Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Eduard Flipsestraat 6

7558DS Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 3.206

Galerie de photos

Eduard Flipsestraat 6 Hengelo
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eduard Flipsestraat 6 te Hengelo (O) Op ideale en ‘groene’ locatie, in een zeer geliefde woonomgeving en nabij diverse wijkvoorzieningen gelegen vinden we deze vrijstaande BUNGALOW met vier slaapkamers, riante living, woonkeuken, eigen oprit met carport, overkapping en een royale berging/garage. Ook aan duurzaamheid is gedacht… op het dak van de woning maar liefst 18 zonnepanelen in eigendom! De ligging is ideaal, nabij het buitengebied, het wijkwinkelcentrum, basisscholen evenals de op- en afrit A1/A35. Interesse? Maak dan nu een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen op deze TOPLOCATIE! Indeling: Begane grond: Overdekte buitenentree, hal met toilet en meterkast, woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken, vier slaapkamers, badkamer, inpandige berging/garage en de bijkeuken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede door de grote ramen aan de voor- en zijkant en heeft een oppervlakte van maar liefst 57 m². De vloer is afgewerkt met plavuizen, het geheel is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en toegang tot het achtergelegen terras is er via een schuifpui. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken van afgerond 20 m². Als bewoner heeft u de beschikking over een inbouwkeuken in lichte kleurstelling met een duropal werkblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en een heteluchtoven. De vier ruime en lichte slaapkamers meten afgerond 16, 12, 10 en 9 m². De ouderslaapkamer heeft een openslaande deur richting het achtergelegen terras. Alle kozijnen zijn voorzien van ramen met isolerende beglazing. De courante en nette badkamer meet afgerond 6 m² en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een hangend toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Achter de ouderslaapkamer bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een royale vaste kastenwand met schuifdeuren. De opstelplaats voor de Cv-ketel is gesitueerd in de uitpandig bereikbare berging. Tuin, oprit, carport en garage: De tuin is gelegen rondom de woning, biedt veel privacy, volop zonuren (laagbouw) en heeft een overvloed aan bloeiende planten. Een genot als u van tuinieren houdt. Daarnaast zijn er veel terrassen aanwezig waar u heerlijk kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is erg groen dankzij de rijke beplanting en u beschikt over een voor-, zij- én achtertuin. Kortom: er zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een moestuin of bloementuin aan te leggen, of het creëren van een extra overkapping. Parkeren kan op de eigen oprit die voorzien is van een carport. De garage heeft een oppervlakte van 15 m², is gebouwd in spouw en beschikt over elektra, verwarming en een wateraansluiting. Momenteel is de garage ingericht als inpandige berging, waarbij de oorspronkelijke garagedeuren zijn vervangen door een loopdeur. Deze praktische berging is uitermate geschikt voor het stallen van uw fiets of motor, het opslaan van oud papier en het netjes weghangen van uw tuingereedschap. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1977. De perceel oppervlakte bedraagt 490 m², de inhoud 605 m³ en het woonoppervlak circa 165 m². De centrale verwarming geschiedt door middel van een Remeha Calenta 28 C Cv-ketel van het bouwjaar 2010. De woning beschikt over een energielabel B (waarbij de 18 geplaatste zonnepanelen nog niet zijn meegenomen in het energielabel). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.