Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Eduard Flipsestraat 6

7558DS Hengelo • Overijssel

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 3.206

Photo Gallery

Eduard Flipsestraat 6 Hengelo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Eduard Flipsestraat 6 te Hengelo (O) Op ideale en ‘groene’ locatie, in een zeer geliefde woonomgeving en nabij diverse wijkvoorzieningen gelegen vinden we deze vrijstaande BUNGALOW met vier slaapkamers, riante living, woonkeuken, eigen oprit met carport, overkapping en een royale berging/garage. Ook aan duurzaamheid is gedacht… op het dak van de woning maar liefst 18 zonnepanelen in eigendom! De ligging is ideaal, nabij het buitengebied, het wijkwinkelcentrum, basisscholen evenals de op- en afrit A1/A35. Interesse? Maak dan nu een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen op deze TOPLOCATIE! Indeling: Begane grond: Overdekte buitenentree, hal met toilet en meterkast, woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken, vier slaapkamers, badkamer, inpandige berging/garage en de bijkeuken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, mede door de grote ramen aan de voor- en zijkant en heeft een oppervlakte van maar liefst 57 m². De vloer is afgewerkt met plavuizen, het geheel is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte en toegang tot het achtergelegen terras is er via een schuifpui. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken van afgerond 20 m². Als bewoner heeft u de beschikking over een inbouwkeuken in lichte kleurstelling met een duropal werkblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als inbouwapparatuur een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en een heteluchtoven. De vier ruime en lichte slaapkamers meten afgerond 16, 12, 10 en 9 m². De ouderslaapkamer heeft een openslaande deur richting het achtergelegen terras. Alle kozijnen zijn voorzien van ramen met isolerende beglazing. De courante en nette badkamer meet afgerond 6 m² en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een hangend toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze. Achter de ouderslaapkamer bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een royale vaste kastenwand met schuifdeuren. De opstelplaats voor de Cv-ketel is gesitueerd in de uitpandig bereikbare berging. Tuin, oprit, carport en garage: De tuin is gelegen rondom de woning, biedt veel privacy, volop zonuren (laagbouw) en heeft een overvloed aan bloeiende planten. Een genot als u van tuinieren houdt. Daarnaast zijn er veel terrassen aanwezig waar u heerlijk kunt zitten, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is erg groen dankzij de rijke beplanting en u beschikt over een voor-, zij- én achtertuin. Kortom: er zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een moestuin of bloementuin aan te leggen, of het creëren van een extra overkapping. Parkeren kan op de eigen oprit die voorzien is van een carport. De garage heeft een oppervlakte van 15 m², is gebouwd in spouw en beschikt over elektra, verwarming en een wateraansluiting. Momenteel is de garage ingericht als inpandige berging, waarbij de oorspronkelijke garagedeuren zijn vervangen door een loopdeur. Deze praktische berging is uitermate geschikt voor het stallen van uw fiets of motor, het opslaan van oud papier en het netjes weghangen van uw tuingereedschap. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1977. De perceel oppervlakte bedraagt 490 m², de inhoud 605 m³ en het woonoppervlak circa 165 m². De centrale verwarming geschiedt door middel van een Remeha Calenta 28 C Cv-ketel van het bouwjaar 2010. De woning beschikt over een energielabel B (waarbij de 18 geplaatste zonnepanelen nog niet zijn meegenomen in het energielabel). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
490 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.