Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Almelo

Hermelijnstraat 20

7559AN Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.619

Galerie de photos

Hermelijnstraat 20 Hengelo
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Hermelijnstraat 20 – een verrassend ruime, vrijstaande woning waar modern comfort en authentieke details perfect samenkomen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer, grote woonkamer én een uitgebouwde woonkeuken met erker, is dit een droomhuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, sfeer en een fijne leefomgeving. Binnen geniet je van een lichte en royale woonkamer, een moderne keuken met uitzicht op de tuin, een praktische bijkeuken en volop bergruimte in de aangebouwde garage met carport én twee bergingen. Authentieke details zoals glas-in-lood ramen geven het huis een warme, karaktervolle uitstraling. De woning is bovendien voorzien van 20 zonnepanelen en energielabel B, wat bijdraagt aan duurzaamheid én lage energielasten. Buiten vind je een fraaie tuin rondom de woning, met een groot terras, gazon en kleurrijke borders – ideaal om in alle rust van de zon te genieten. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s, en de ligging in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand maakt het plaatje compleet. Indeling van de woning Begane grond Welkom in een royale en doordacht ingedeelde leefruimte. Via de ruime entree met trapopgang en modern toilet betreed je de woning. In de hal bevindt zich ook de toegang tot een royale, hoge kelder – perfect als provisieruimte, wijnkelder of gewoon als extra bergruimte, dankzij de praktische indeling en hoogte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen en de charmante erker zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, uitgebouwde keuken – een fijne plek voor kookliefhebbers, met volop werkruimte en uitzicht op de tuin. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met extra bergruimte, die is ingericht als wasruimte en tevens de opstelplaats van de cv-ketel herbergt. Achter de garage bevinden zich nog twee bergingen, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Onder de carport is ruimte voor het droog parkeren van auto’s, terwijl de oprit meerdere voertuigen kan herbergen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, bijna allemaal voorzien van ingebouwde kasten of slimme opbergmogelijkheden. De moderne badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich een airconditioning, die op warme dagen voor aangename verkoeling zorgt. De overloop is bovendien licht en ruim, en vormt het centrale knooppunt tussen de kamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een ruime overloop aantreft met volop kastruimte. De vijfde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prettig, vast raam dat zorgt voor natuurlijk licht en uitzicht. De schuine daklijnen geven de kamer karakter, terwijl de plafondhoogte van ruim 2 meter voldoende comfort biedt. Deze verdieping leent zich uitstekend als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Ook hier is aan bergruimte geen gebrek, dankzij de ingebouwde kasten langs beide zijden. Rondom de woning De tuin rondom deze woning is strak aangelegd en goed onderhouden. Het grote terras aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een royale zit- of eethoek en sluit direct aan op de woning – perfect voor lange zomeravonden. Voor extra comfort is het terras uitgerust met een groot elektrisch zonnescherm, zodat je ook op warme dagen aangenaam buiten zit. De borders zijn rijk gevuld met diverse beplanting, wat zorgt voor een groene, levendige uitstraling. Alles is praktisch ingericht, met oog voor sfeer én comfort. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en privacy. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 192 m²; • Perceeloppervlakte 504 m²; • Inhoud 759 m³; • Bouwjaar 1991; • Energielabel B; • Voorzien van 20 zonnepanelen; • Met een waterontharder; • Royale, vrijstaande woning; • Met aangebouwde stenen garage en carport; • Riante, lichte woonkamer met moderne woonkeuken; • Voorzien van 5 slaapkamers; • Ruime, luxe badkamer; • Garage, bergingen, bijkeuken en kelder; • Fraai aangelegde achtertuin op ruim perceel; • Ruime oprit, geschikt voor 2 auto's met 3-fasen laadpaal; • Gelegen nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
504 m²
Contenu
759 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.