Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Jan van der Heydenstraat 3 I

7553CH Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 3.909

Galerie de photos

Jan van der Heydenstraat 3 I Hengelo

Jour d'ouverture

Woensdag 30-12 van 16:00 tot 17:00

Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 30-12 van 16:00 tot 17:00

Jan van der Heydenstraat 3 I te Hengelo (O) Starters en woningzoekers opgelet! Aan de rand van de geliefde wijk ’t Tuindorp wacht een perfect onderhouden driekamerappartement met twee slaapkamers, twee zonnige balkons en een luxe, volledig uitgeruste keuken. Binnen ervaart u direct de fraaie, uitnodigende afwerking, gecombineerd met een comfortabele en gezellige sfeer die het appartement zo bijzonder maakt. Een plek die u niet alleen bekijkt, maar ervaart. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Begane grond / kelder: Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging voor het appartement. Appartement: Bij binnenkomst vindt u de meterkast bij de voordeur en de hal met het toilet. De keuken biedt toegang tot een balkon met stookruimte, de woonkamer heeft een tweede balkon, daarnaast zijn er twee (slaap)kamers en de badkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een prettige, warme uitstraling en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht over het omliggende groen. Via openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten, een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar, voorzien van een luxe en verzorgd uitgevoerde inbouwkeuken. Het kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak wordt aangevuld met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich het tweede balkon op het noordoosten, eveneens bereikbaar via openslaande deuren. De hoofdslaapkamer van circa 12 m² is rustig gelegen, afgewerkt met een laminaatvloer en biedt directe toegang tot het balkon dat ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasmachine en wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. De tweede kamer aan de achterzijde, met een oppervlakte van circa 6 m², is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Kortom.... Dit verzorgde en comfortabele appartement biedt een prettige en uitnodigende sfeer, waar u zich direct thuis zult voelen. Met twee balkons om te genieten van zon of schaduw, een veilige en rustige woonomgeving en recent doorgevoerde duurzame verbeteringen zoals dak- en muurisolatie (nog niet verwerkt in het energielabel), mag u hier comfortabel en zorgeloos wonen verwachten. Een woning waarin sfeer, gemak en woonplezier perfect samenkomen. Overige bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd in 1956. Verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een AWB Thermomaster HR 30 G Combi cv-ketel uit 2004 (eigendom). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 100,63. Het appartement heeft een energielabel C, waarbij de recent aangebrachte dak- en muurisolatie uit 2024 nog niet is verwerkt. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 30-12 van 16:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
162 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster HR 30 G (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.