Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Jan van der Heydenstraat 3 I

7553CH Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 3.909

Galería de fotos

Jan van der Heydenstraat 3 I Hengelo

Día abierto

Woensdag 30-12 van 16:00 tot 17:00

Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 30-12 van 16:00 tot 17:00

Jan van der Heydenstraat 3 I te Hengelo (O) Starters en woningzoekers opgelet! Aan de rand van de geliefde wijk ’t Tuindorp wacht een perfect onderhouden driekamerappartement met twee slaapkamers, twee zonnige balkons en een luxe, volledig uitgeruste keuken. Binnen ervaart u direct de fraaie, uitnodigende afwerking, gecombineerd met een comfortabele en gezellige sfeer die het appartement zo bijzonder maakt. Een plek die u niet alleen bekijkt, maar ervaart. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Begane grond / kelder: Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging voor het appartement. Appartement: Bij binnenkomst vindt u de meterkast bij de voordeur en de hal met het toilet. De keuken biedt toegang tot een balkon met stookruimte, de woonkamer heeft een tweede balkon, daarnaast zijn er twee (slaap)kamers en de badkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een prettige, warme uitstraling en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht over het omliggende groen. Via openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten, een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar, voorzien van een luxe en verzorgd uitgevoerde inbouwkeuken. Het kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak wordt aangevuld met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich het tweede balkon op het noordoosten, eveneens bereikbaar via openslaande deuren. De hoofdslaapkamer van circa 12 m² is rustig gelegen, afgewerkt met een laminaatvloer en biedt directe toegang tot het balkon dat ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een wastafelmeubel, douche en aansluiting voor de wasmachine en wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd. De tweede kamer aan de achterzijde, met een oppervlakte van circa 6 m², is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Kortom.... Dit verzorgde en comfortabele appartement biedt een prettige en uitnodigende sfeer, waar u zich direct thuis zult voelen. Met twee balkons om te genieten van zon of schaduw, een veilige en rustige woonomgeving en recent doorgevoerde duurzame verbeteringen zoals dak- en muurisolatie (nog niet verwerkt in het energielabel), mag u hier comfortabel en zorgeloos wonen verwachten. Een woning waarin sfeer, gemak en woonplezier perfect samenkomen. Overige bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd in 1956. Verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een AWB Thermomaster HR 30 G Combi cv-ketel uit 2004 (eigendom). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 100,63. Het appartement heeft een energielabel C, waarbij de recent aangebrachte dak- en muurisolatie uit 2024 nog niet is verwerkt. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 30-12 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
162 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster HR 30 G (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.