Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Londenstraat 96

7559KT Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.690

Galerie de photos

Londenstraat 96 Hengelo
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte Deze verzorgde tussenwoning uit 1997 biedt een prettige balans tussen leefruimte, functionaliteit en comfort. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een fijne indeling die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de ligging aan de straatzijde heb je hier een fijne lichtinval tijdens het koken. De keuken biedt voldoende werk en bergruimte en vormt een functionele plek voor het dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer. Een lichte en comfortabele leefruimte waar zit- en eethoek moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en flexibel in te delen als slaap, werk of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse routine. De tweede verdieping verrast met extra ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ruime slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging en achterom. Duurzaam en energiezuinig Deze woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen met lagere energielasten. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Dat betekent een prettig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd, de keuring wordt voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld. Zo weet jij direct waar je aan toe bent. Handig toch?! Locatie, locatie, locatie Londenstraat 96 ligt in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Slangenbeek. Een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en prettige leefomgeving. Hier woon je comfortabel en overzichtelijk, met volop ruimte voor jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Slangenbeek, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo en de A35 zijn snel bereikbaar. Of je nu houdt van een rustige wandeling, praktisch wonen of een fijne plek voor het gezin, Slangenbeek biedt het allemaal. Onze makelaar Arjan aan het woord "Londenstraat 96 is zo’n woning die gewoon prettig aanvoelt. Goede ruimte, een fijne indeling en energiezuinig wonen met energielabel A. Een ideale basis voor wie zorgeloos wil wonen in een rustige wijk. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze woning graag in het echt ervaren. Je bent van harte welkom!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je extra informatie, alle essentiële documenten én kun je de woning rustig verder ontdekken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, vaste kast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap met wasmachineaansluiting en CV-installatie. Tuin: gelegen op het zuidwesten, met berging en achterom. Feiten op een rij Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Inhoud: ca. 433 m³ Externe bergruimte: ca. 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Energielabel: A CV-installatie: Remeha (2012, eigendom) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.