Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Londenstraat 96

7559KT Hengelo • Overijssel

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.690

Photo Gallery

Londenstraat 96 Hengelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte Deze verzorgde tussenwoning uit 1997 biedt een prettige balans tussen leefruimte, functionaliteit en comfort. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een fijne indeling die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de ligging aan de straatzijde heb je hier een fijne lichtinval tijdens het koken. De keuken biedt voldoende werk en bergruimte en vormt een functionele plek voor het dagelijks gebruik. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer. Een lichte en comfortabele leefruimte waar zit- en eethoek moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat en flexibel in te delen als slaap, werk of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse routine. De tweede verdieping verrast met extra ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ruime slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met een praktische berging en achterom. Duurzaam en energiezuinig Deze woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen met lagere energielasten. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Dat betekent een prettig binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd, de keuring wordt voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld. Zo weet jij direct waar je aan toe bent. Handig toch?! Locatie, locatie, locatie Londenstraat 96 ligt in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Slangenbeek. Een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en prettige leefomgeving. Hier woon je comfortabel en overzichtelijk, met volop ruimte voor jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Slangenbeek, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook openbaar vervoer is goed geregeld en uitvalswegen richting het centrum van Hengelo en de A35 zijn snel bereikbaar. Of je nu houdt van een rustige wandeling, praktisch wonen of een fijne plek voor het gezin, Slangenbeek biedt het allemaal. Onze makelaar Arjan aan het woord "Londenstraat 96 is zo’n woning die gewoon prettig aanvoelt. Goede ruimte, een fijne indeling en energiezuinig wonen met energielabel A. Een ideale basis voor wie zorgeloos wil wonen in een rustige wijk. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze woning graag in het echt ervaren. Je bent van harte welkom!'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je extra informatie, alle essentiële documenten én kun je de woning rustig verder ontdekken. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, vaste kast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap met wasmachineaansluiting en CV-installatie. Tuin: gelegen op het zuidwesten, met berging en achterom. Feiten op een rij Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Inhoud: ca. 433 m³ Externe bergruimte: ca. 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² Perceeloppervlakte: 143 m² Energielabel: A CV-installatie: Remeha (2012, eigendom) Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
143 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.