Aller directement au contenu
Logo de Burbach Makelaars

Mendelssohnstraat 26

7557BJ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.885

Galerie de photos

Mendelssohnstraat 26 Hengelo
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Mendelssohnstraat 26 in Hengelo! Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex 'Mendelssohn flat' in de wijk De Noork in Hengelo. Het appartement is zeer netjes afgewerkt, geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en twee slaapkamers. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en er is een berging aanwezig in de kelder van het appartementencomplex voor het bergen van spullen of het stallen van fietsen. Het appartementencomplex is voorzien van een nette entree, een moderne intercominstallatie die via een app te bedienen is en een lift. Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de Aldi en een pizzeria. Aan voorzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplekken en een speeltuintje.  Ook het stadscentrum van Hengelo en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.  Ben jij enthousiast? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.  Indeling appartement:  Bij het betreden van het appartement kom je uit in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot een halfopen keuken, master bedroom, woonkamer, toiletruimte, badkamer en de tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over alle benodigde voorzieningen, zoals een douchecabine en een wastafelmeubel. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast zorgen de vaste kasten voor voldoende bergruimte. Daarnaast is vanuit deze ruimte het balkon te bereiken. Door het formaat van het balkon is het ook hier mogelijk om een fijne zithoek te realiseren. Dankzij de ligging van het appartement op de derde verdieping profiteer je hier van een vrij en prettig uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlak ca. 78 m² - Perceeloppervlak 78 m² - Inhoud ca. 247 m³ - Energielabel: C - Optioneel: gemeubileerd op te leveren. Raadpleeg de lijst van zaken.  - Vve-bijdrage €350,89 incl. voorschot stookkosten - Praktische berging in de kelder van het appartementencomplex - Diverse voorzieningen binnen handbereik - 2 slaapkamers aanwezig - Eigen balkon gesitueerd op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat het appartement volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

3,19%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.