Aller directement au contenu
Logo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Salamanderstraat 173

7559BH Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.573

Galerie de photos

Salamanderstraat 173 Hengelo
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen op een kindvriendelijke plek in Hengelo, in een bosrijke omgeving, eigen parkeergelegenheid onder de carport direct bij huis. Aan de Salamanderstraat 173 woon je rustig en prettig in een verzorgde hoekwoning met alles wat het dagelijks wonen praktisch maakt. De ligging aan een rustige weg, in een woonwijk en nabij groen geeft deze woning een fijne basis voor wie ruimte, comfort en een veilige woonomgeving belangrijk vindt. De woning is instapklaar, heeft een praktische indeling met 3 slaapkamers en biedt volop gemak rondom het huis. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, terwijl ook openbaar parkeren in de omgeving mogelijk is. De verzorgde tuin, houten berging met elektra en het energielabel B maken het geheel compleet. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning, hier vind je een modern toilet en goede bergruimte in de trapkast. De begane grond heeft een praktische indeling met een fijne woonkamer en toegang tot de open keuken en overige vertrekken. Door de hoekligging voelt de woning ruim en licht aan. De nette staat van onderhoud zorgt ervoor dat je hier zonder grote ingrepen kunt gaan wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt in totaal over 3 slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van horren en rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, ligbad en toilet. Zolder: De woning beschikt daarnaast over een zolder. Deze ruimte is praktisch als extra bergruimte en biedt mogelijkheden voor gebruik naar eigen wens, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer. Buitenruimte: Rondom de woning is het prettig wonen. Er is een voortuin en een verzorgde achtertuin van circa 64 m², gelegen op het zuid oosten. De tuin heeft een achterom en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De houten berging met elektra is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport en in de directe omgeving. Dat maakt thuiskomen eenvoudig, ook met boodschappen, kinderen of meerdere auto’s. De rustige, groene ligging in een bosrijke omgeving en nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen, geeft de woning bovendien een prettige en ontspannen woonbeleving. Kenmerken Instapklare hoekwoning / eengezinswoning Perceeloppervlakte: 189 m² 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers Complete badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet Energielabel B Voorzien van mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel, buitenzonwering en airconditioning Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport Ook openbaar parkeren in de omgeving Voortuin en verzorgde achtertuin op het zuid oosten Houten berging met elektra Rustige ligging in een woonwijk Open en bosrijke omgeving Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige, groene plek in Hengelo, met het gemak van parkeren op eigen terrein? Dan is Salamanderstraat 173 zeker een bezichtiging waard. We laten je de woning graag van binnen zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,19%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanata 28c (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.