Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Salamanderstraat 173

7559BH Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.573

Galería de fotos

Salamanderstraat 173 Hengelo
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een kindvriendelijke plek in Hengelo, in een bosrijke omgeving, eigen parkeergelegenheid onder de carport direct bij huis. Aan de Salamanderstraat 173 woon je rustig en prettig in een verzorgde hoekwoning met alles wat het dagelijks wonen praktisch maakt. De ligging aan een rustige weg, in een woonwijk en nabij groen geeft deze woning een fijne basis voor wie ruimte, comfort en een veilige woonomgeving belangrijk vindt. De woning is instapklaar, heeft een praktische indeling met 3 slaapkamers en biedt volop gemak rondom het huis. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, terwijl ook openbaar parkeren in de omgeving mogelijk is. De verzorgde tuin, houten berging met elektra en het energielabel B maken het geheel compleet. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning, hier vind je een modern toilet en goede bergruimte in de trapkast. De begane grond heeft een praktische indeling met een fijne woonkamer en toegang tot de open keuken en overige vertrekken. Door de hoekligging voelt de woning ruim en licht aan. De nette staat van onderhoud zorgt ervoor dat je hier zonder grote ingrepen kunt gaan wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt in totaal over 3 slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van horren en rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, ligbad en toilet. Zolder: De woning beschikt daarnaast over een zolder. Deze ruimte is praktisch als extra bergruimte en biedt mogelijkheden voor gebruik naar eigen wens, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer. Buitenruimte: Rondom de woning is het prettig wonen. Er is een voortuin en een verzorgde achtertuin van circa 64 m², gelegen op het zuid oosten. De tuin heeft een achterom en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De houten berging met elektra is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport en in de directe omgeving. Dat maakt thuiskomen eenvoudig, ook met boodschappen, kinderen of meerdere auto’s. De rustige, groene ligging in een bosrijke omgeving en nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen, geeft de woning bovendien een prettige en ontspannen woonbeleving. Kenmerken Instapklare hoekwoning / eengezinswoning Perceeloppervlakte: 189 m² 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers Complete badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet Energielabel B Voorzien van mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel, buitenzonwering en airconditioning Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport Ook openbaar parkeren in de omgeving Voortuin en verzorgde achtertuin op het zuid oosten Houten berging met elektra Rustige ligging in een woonwijk Open en bosrijke omgeving Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige, groene plek in Hengelo, met het gemak van parkeren op eigen terrein? Dan is Salamanderstraat 173 zeker een bezichtiging waard. We laten je de woning graag van binnen zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,19%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanata 28c (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.