Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Oude Postweg 146

7557DH Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.750

Galería de fotos

Oude Postweg 146 Hengelo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol wonen met volop ruimte en mogelijkheden aan de Oude Postweg 146 in Hengelo, op een royaal perceel met diepe tuin, meerdere bergingen en een vrijstaande stenen garage. Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1927 biedt precies wat veel woningzoekers zoeken maar niet vaak vinden: ruimte om het helemaal naar eigen hand te zetten. Met ca. 100 m² woonoppervlakte, een perceel van 374 m² en maar liefst 73 m² externe bergruimte is dit een woning met veel potentie voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is aangemeld als kluswoning en vraagt om modernisering, maar daar staat veel tegenover. Denk aan een diepe achtertuin op het zuiden en westen, twee aangebouwde stenen bergingen met elektra en een vrijstaande stenen garage met plek voor 3 auto’s, elektra en een vliering. Daarmee is dit niet alleen een fijne basis voor wonen, maar ook interessant voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag, werk aan huis of meerdere voertuigen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de woning. Op de begane grond bevinden zich onder meer de gang, woonruimte, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer voorzien van een douche en wastafel, wasruimte en bergruimten. De indeling is praktisch, maar biedt ook mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen en aan te passen aan de woonwensen van nu. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de overloop met toegang tot de zolder via een vlizotrap. De woning beschikt in totaal over zes kamers, waarvan drie slaapkamers. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige voorraad. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. Met circa 152 m², een diepte van ongeveer 16 meter en een breedte van circa 9,5 meter is er veel buitenruimte beschikbaar. De tuin ligt op het zuiden en westen, heeft een achterom en biedt volop mogelijkheden voor een fijne gezinstuin, een ruim terras of extra gebruiksruimte. Daarnaast beschikt het perceel over twee aangebouwde stenen bergingen met elektra en een vrijstaande stenen garage. De garage heeft capaciteit voor 3 auto’s, is voorzien van elektra en beschikt over een vliering. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie veel opslagruimte, werkruimte of stallingsruimte zoekt. Kenmerken Kluswoning met veel mogelijkheden Woonoppervlakte: ca.100 m² Perceeloppervlakte: 374 m² Externe bergruimte: 73 m² Tuin (met achterom) op het zuiden en westen Twee aangebouwde stenen bergingen met elektra Vrijstaande stenen garage met plek voor 3 auto’s Garage voorzien van elektra en vliering Energielabel F Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming via cv-ketel, warm water via geiser in eigendom Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Oude Postweg 146 zeker een bezichtiging waard. We laten je graag zien welke mogelijkheden deze plek te bieden heeft. Bij de koop wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,19%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
309 m³
Espacio de almacenamiento externo
73 m²
Área del jardín trasero
152 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.