Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Oude Postweg 146

7557DH Hengelo • Overijssel

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.750

Photo Gallery

Oude Postweg 146 Hengelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen met volop ruimte en mogelijkheden aan de Oude Postweg 146 in Hengelo, op een royaal perceel met diepe tuin, meerdere bergingen en een vrijstaande stenen garage. Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1927 biedt precies wat veel woningzoekers zoeken maar niet vaak vinden: ruimte om het helemaal naar eigen hand te zetten. Met ca. 100 m² woonoppervlakte, een perceel van 374 m² en maar liefst 73 m² externe bergruimte is dit een woning met veel potentie voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is aangemeld als kluswoning en vraagt om modernisering, maar daar staat veel tegenover. Denk aan een diepe achtertuin op het zuiden en westen, twee aangebouwde stenen bergingen met elektra en een vrijstaande stenen garage met plek voor 3 auto’s, elektra en een vliering. Daarmee is dit niet alleen een fijne basis voor wonen, maar ook interessant voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag, werk aan huis of meerdere voertuigen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de woning. Op de begane grond bevinden zich onder meer de gang, woonruimte, keuken, bijkeuken, toilet, badkamer voorzien van een douche en wastafel, wasruimte en bergruimten. De indeling is praktisch, maar biedt ook mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen en aan te passen aan de woonwensen van nu. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de overloop met toegang tot de zolder via een vlizotrap. De woning beschikt in totaal over zes kamers, waarvan drie slaapkamers. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige voorraad. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is een belangrijk pluspunt van deze woning. Met circa 152 m², een diepte van ongeveer 16 meter en een breedte van circa 9,5 meter is er veel buitenruimte beschikbaar. De tuin ligt op het zuiden en westen, heeft een achterom en biedt volop mogelijkheden voor een fijne gezinstuin, een ruim terras of extra gebruiksruimte. Daarnaast beschikt het perceel over twee aangebouwde stenen bergingen met elektra en een vrijstaande stenen garage. De garage heeft capaciteit voor 3 auto’s, is voorzien van elektra en beschikt over een vliering. Dat maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie veel opslagruimte, werkruimte of stallingsruimte zoekt. Kenmerken Kluswoning met veel mogelijkheden Woonoppervlakte: ca.100 m² Perceeloppervlakte: 374 m² Externe bergruimte: 73 m² Tuin (met achterom) op het zuiden en westen Twee aangebouwde stenen bergingen met elektra Vrijstaande stenen garage met plek voor 3 auto’s Garage voorzien van elektra en vliering Energielabel F Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming via cv-ketel, warm water via geiser in eigendom Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Oude Postweg 146 zeker een bezichtiging waard. We laten je graag zien welke mogelijkheden deze plek te bieden heeft. Bij de koop wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

3,19%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
374 m²
Content
309 m³
External storage space
73 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.