Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Salamanderstraat 173

7559BH Hengelo • Overijssel

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.573

Photo Gallery

Salamanderstraat 173 Hengelo
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een kindvriendelijke plek in Hengelo, in een bosrijke omgeving, eigen parkeergelegenheid onder de carport direct bij huis. Aan de Salamanderstraat 173 woon je rustig en prettig in een verzorgde hoekwoning met alles wat het dagelijks wonen praktisch maakt. De ligging aan een rustige weg, in een woonwijk en nabij groen geeft deze woning een fijne basis voor wie ruimte, comfort en een veilige woonomgeving belangrijk vindt. De woning is instapklaar, heeft een praktische indeling met 3 slaapkamers en biedt volop gemak rondom het huis. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport, terwijl ook openbaar parkeren in de omgeving mogelijk is. De verzorgde tuin, houten berging met elektra en het energielabel B maken het geheel compleet. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning, hier vind je een modern toilet en goede bergruimte in de trapkast. De begane grond heeft een praktische indeling met een fijne woonkamer en toegang tot de open keuken en overige vertrekken. Door de hoekligging voelt de woning ruim en licht aan. De nette staat van onderhoud zorgt ervoor dat je hier zonder grote ingrepen kunt gaan wonen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt in totaal over 3 slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van horren en rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, ligbad en toilet. Zolder: De woning beschikt daarnaast over een zolder. Deze ruimte is praktisch als extra bergruimte en biedt mogelijkheden voor gebruik naar eigen wens, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer. Buitenruimte: Rondom de woning is het prettig wonen. Er is een voortuin en een verzorgde achtertuin van circa 64 m², gelegen op het zuid oosten. De tuin heeft een achterom en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De houten berging met elektra is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport en in de directe omgeving. Dat maakt thuiskomen eenvoudig, ook met boodschappen, kinderen of meerdere auto’s. De rustige, groene ligging in een bosrijke omgeving en nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen, geeft de woning bovendien een prettige en ontspannen woonbeleving. Kenmerken Instapklare hoekwoning / eengezinswoning Perceeloppervlakte: 189 m² 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers Complete badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet Energielabel B Voorzien van mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel, buitenzonwering en airconditioning Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport Ook openbaar parkeren in de omgeving Voortuin en verzorgde achtertuin op het zuid oosten Houten berging met elektra Rustige ligging in een woonwijk Open en bosrijke omgeving Aanvaarding in overleg Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige, groene plek in Hengelo, met het gemak van parkeren op eigen terrein? Dan is Salamanderstraat 173 zeker een bezichtiging waard. We laten je de woning graag van binnen zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,19%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
189 m²
Content
320 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanata 28c (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.