Direkt zum Inhalt
Logo von Burbach Makelaars

Mendelssohnstraat 26

7557BJ Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.885

Fotoalbum

Mendelssohnstraat 26 Hengelo
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Mendelssohnstraat 26 in Hengelo! Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex 'Mendelssohn flat' in de wijk De Noork in Hengelo. Het appartement is zeer netjes afgewerkt, geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en twee slaapkamers. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en er is een berging aanwezig in de kelder van het appartementencomplex voor het bergen van spullen of het stallen van fietsen. Het appartementencomplex is voorzien van een nette entree, een moderne intercominstallatie die via een app te bedienen is en een lift. Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de Aldi en een pizzeria. Aan voorzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplekken en een speeltuintje.  Ook het stadscentrum van Hengelo en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.  Ben jij enthousiast? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.  Indeling appartement:  Bij het betreden van het appartement kom je uit in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot een halfopen keuken, master bedroom, woonkamer, toiletruimte, badkamer en de tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over alle benodigde voorzieningen, zoals een douchecabine en een wastafelmeubel. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast zorgen de vaste kasten voor voldoende bergruimte. Daarnaast is vanuit deze ruimte het balkon te bereiken. Door het formaat van het balkon is het ook hier mogelijk om een fijne zithoek te realiseren. Dankzij de ligging van het appartement op de derde verdieping profiteer je hier van een vrij en prettig uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlak ca. 78 m² - Perceeloppervlak 78 m² - Inhoud ca. 247 m³ - Energielabel: C - Optioneel: gemeubileerd op te leveren. Raadpleeg de lijst van zaken.  - Vve-bijdrage €350,89 incl. voorschot stookkosten - Praktische berging in de kelder van het appartementencomplex - Diverse voorzieningen binnen handbereik - 2 slaapkamers aanwezig - Eigen balkon gesitueerd op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat het appartement volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

3,19%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7557

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.