Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Fedde Schurerstraat 23

7552MA Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.017

Fotoalbum

Fedde Schurerstraat 23 Hengelo
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fedde Schurerstraat 23 in Hengelo is een goed geïsoleerde hoekwoning met energielabel A, 18 eigen zonnepanelen en een moderne basis uit 2023. Aan de rustige Fedde Schurerstraat in Hengelo staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekende energetische basis. De woning combineert comfortabel wonen met slimme verduurzaming en recente vernieuwingen, waardoor je hier vrijwel direct zorgeloos kunt wonen. Wat direct opvalt is de duurzame uitvoering van de woning. Dankzij gevel-, dak- en vloerisolatie, HR-glas, kunststof kozijnen én 18 eigen zonnepanelen 430 Wp per paneel (2023) profiteer je van lage energielasten en veel wooncomfort. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Met energielabel A ben je klaar voor de toekomst. Daarmee biedt deze woning een verzorgde en toekomstgerichte basis, zonder lease- of huurkoopcontracten. Ook binnen is de woning de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. In 2023 zijn onder andere de keuken, inbouwapparatuur, Quooker, meterkast en stopcontacten vernieuwd. De moderne keuken vormt het hart van de woning en maakt koken en gezellig samenkomen extra aangenaam. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de woonruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabel wonen. De keukenopstelling en inbouwapparatuur zijn vernieuwd in 2023. Ook is er een Quooker-kraan aanwezig uit 2023. De meterkast en stopcontacten zijn eveneens in 2023 vernieuwd. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zolder: De zolder is praktisch ingericht met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een aparte slaapkamer, waardoor de woning extra gebruiksmogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerken of logees. Tuin en buitenruimte: De woning heeft een voortuin, zijtuin en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, is fraai aangelegd en beschikt over een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra. Kenmerken 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers Energielabel A Gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie aanwezig Vloerisolatie vernieuwd in 2023 HR-glas in de hele woning Kunststof kozijnen aanwezig 18 eigen zonnepanelen van 430 Wp per paneel, geplaatst in 2023 Vloerverwarming op de begane grond Keukenopstelling en inbouwapparatuur uit 2023 Quooker-kraan uit 2023 Meterkast en stopcontacten vernieuwd in 2023 In de koopakte wordt een ouderdom-/ asbestclausule opgenomen Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,19%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra 28c (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7552

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.