Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Multatuliplantsoen 15

7552JK Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.048

Galerie de photos

Multatuliplantsoen 15 Hengelo
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving Waanzinnig uitzicht, rust, ruimte, luxe en Ibiza-sfeer in één huis Multatuliplantsoen 15 Een juweeltje. Een bijzondere plek waar stijl en rust samenkomen. Een huis waar de natuur elke dag voelbaar en zichtbaar is. Een uniek huis met waanzinnig vrij uitzicht, moderne afwerking, vier slaapkamers, luxe keuken én een onder architectuur aangelegde Ibiza-tuin met Japanse twist. Dit bijzondere huis ligt aan een zeer rustig plantsoen in een geliefde, groene wijk. Aan de voorzijde geheel vrij van verkeer gelegen, waar kinderen nog ouderwets veilig ravotten en met aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer. Met een werkelijk prachtig uitzicht vanuit alle verdiepingen — alsof je naar een levend schilderij kijkt. Elke dag weer. Zo een uitzicht in de stad waar vind je dat nog? De doorstroom op dit exclusieve plekje is dan ook een zeldzaamheid waardoor het wel heel lang duurt voordat er weer iets vrijkomt en helemaal een huis als dit. Naast de mooie natuur aan de voorzijde heb je vanuit de woning direct toegang tot een fenomenale tuin via volledig open te vouwen vouwwanden die de gevel tot bijna drie meter openen. Binnen én buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. Overal zijn prachtige zichtlijnen. Binnen: stijlvol en comfortabel De woning is modern afgewerkt. De woonkamer is licht en stijlvol, met een natuurstenen marmeren vloer over bijna de gehele benedenverdieping en directe verbinding naar de tuin via de aluminium Solarlux vouwwand. De keuken is hoogglans wit en voorzien van extra diep massief granieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur. Ook zijn er designradiatoren aangebracht. Op de bovenverdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers, een badkamer ensuite met dubbele wastafel en twee luxe toiletten. De slaapkamers zijn afgewerkt met extra brede Quickstep laminaat of massief eiken vloerdelen. Het hele woonhuis is voorzien van kwalitatief goede kunststofkozijnen met houtnerfprofiel en HR++ glas. Dat zorgt voor comfort en onderhoudsgemak. Het huis heeft nu al energielabel B en is vrij eenvoudig naar A en hoger te upgraden. Buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en stijl, onder architectuur aangelegd in Ibiza-sfeer met elementen van een Japanse tuin. Vanuit de woonkamer stap je via de volledig te openen vouwwand zo naar buiten. Hier kom je op het vlonderterras van Braziliaans hardhout aan een waterpartij met waterplanten en een fontein. De verlichte design tuinmuur scheidt het achtergelegen tweede zitgedeelte met een gegoten betonnen terras. Een hardhouten scheidingswand zorgt voor nog meer privacy vanaf de poort. De beplanting bestaat uit een verfijnde selectie in Japanse stijl, met onder andere een Japanse esdoorn, ginkgo, bamboe en varens – rustgevend en karaktervol. De tuin is subtiel en sfeervol verlicht, waardoor je ook ’s avonds in de tuin maar ook van binnenshuis kunt genieten van de bijzondere ambiance. Dat verlengt de woonkamer en geeft spectaculair uitzicht in de tuin tijdens borrels en diners. Bijzonder detail: in de tuin zijn Platoflex designelementen verwerkt – hetzelfde hoogwaardige materiaal dat wordt gebruikt bij exclusieve villa’s op Ibiza. Deze elementen versterken de strakke, moderne uitstraling en zorgen voor een luxe en onderhoudsvriendelijk geheel. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² ideaal voor fietsen, tuinkussens en opslag. De berging is achterom bereikbaar. Parkeren kan zowel aan de achterzijde direct voor de poort of op de parkeerplaatsen linksvoor het huis. Dichtstbijzijnde openbare laadpaal is op ca. 90 meter afstand. Indeling en bijzonderheden Tijdens verbouwingen en renovaties was alleen het allerbeste goed genoeg. Bij de materiaalkeuze stond kwaliteit en onderhoudsgemak altijd voorop. Begane grond: - Entree met garderobe in trapkast - Modern toilet met wandcloset en fonteintje - Brede raampartijen en veel natuurlijk daglicht - Doorzonwoonkamer met natuurstenen marmeren vloer - Open keuken met Siemens apparatuur en granieten werkblad - Solarlux aluminium vouwwand naar de tuin - Designradiatoren - Onderhoudsarme kunststofkozijnen en HR++ glas Eerste verdieping: - Overloop - Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van -dubbele- draaikiepramen (deels met horren) voor optimale ventilatie en gemak bij onderhoud - Kunststofkozijnen en HR++ glas - Veel natuurlijk licht - Badkamer ensuite met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met opbergruimte, tweede wandcloset, luxe Mosa wand- en vloertegels en hoogwaardig Grohe-garnituur en designradiator - Prachtig uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde Tweede verdieping (zolder): - Vierde slaap- of werkkamer afsluitbaar - Uitgerust met een dakkapel met twee draaikiepramen, waarvan één met hor, én twee Velux dakramen, waarvan één (in het slaapvertrek) met een geïntegreerd zonnescherm - Adembenemend uitzicht over de natuur - Extra veel bergruimte weggewerkt achter schuifdeuren - Aparte wasruimte - Kunststofkozijnen en HR++ glas Buitenruimte Hoogwaardig luxe materialen: - Braziliaans hardhouten vlonderterras - Waterpartij met fontein en waterplanten - Gegoten betonnen terras - Sfeervolle, subtiele tuinverlichting voor een betoverend avondbeeld – ook zichtbaar vanuit de woonkamer - Beplanting in Japanse stijl met o.a. esdoorn, ginkgo en bamboe - Hardhouten scheidingswand en hardhouten designpoort - Platoflex designelementen Een rustige ligging in het groen Het huis ligt nabij een prachtig natuurgebied je kijkt vanuit de living ontzettend mooi weg op de achterliggende weilanden en natuur en is toch op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, station (ca. 1 km), uitvalswegen, Universiteit Twente (ca. 4km), de centra van Hengelo en Enschede en wandelroutes. Je wandelt vanaf hier zo twee natuurgebieden in van Landschap Overijssel: De Wildernis en Landgoed Lonnekermeer. De Wildernis is kleinschalig van karakter en biedt een rijke afwisseling aan eik, beuk en diverse naaldhoutsoorten. Landgoed Lonnekermeer verrast je met een bijzondere combinatie van waterplassen, bos en heide waar een grote variëteit aan dieren en planten leeft. En wie een intellectueel zijpaadje wil nemen, kan doorlopen naar het nabijgelegen terrein van Universiteit Twente. Een bijzondere plek die zelden te koop komt. Kortom: een fantastisch huis. De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen hieraan echter geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.