Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Multatuliplantsoen 15

7552JK Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.048

Galería de fotos

Multatuliplantsoen 15 Hengelo
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving Waanzinnig uitzicht, rust, ruimte, luxe en Ibiza-sfeer in één huis Multatuliplantsoen 15 Een juweeltje. Een bijzondere plek waar stijl en rust samenkomen. Een huis waar de natuur elke dag voelbaar en zichtbaar is. Een uniek huis met waanzinnig vrij uitzicht, moderne afwerking, vier slaapkamers, luxe keuken én een onder architectuur aangelegde Ibiza-tuin met Japanse twist. Dit bijzondere huis ligt aan een zeer rustig plantsoen in een geliefde, groene wijk. Aan de voorzijde geheel vrij van verkeer gelegen, waar kinderen nog ouderwets veilig ravotten en met aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer. Met een werkelijk prachtig uitzicht vanuit alle verdiepingen — alsof je naar een levend schilderij kijkt. Elke dag weer. Zo een uitzicht in de stad waar vind je dat nog? De doorstroom op dit exclusieve plekje is dan ook een zeldzaamheid waardoor het wel heel lang duurt voordat er weer iets vrijkomt en helemaal een huis als dit. Naast de mooie natuur aan de voorzijde heb je vanuit de woning direct toegang tot een fenomenale tuin via volledig open te vouwen vouwwanden die de gevel tot bijna drie meter openen. Binnen én buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. Overal zijn prachtige zichtlijnen. Binnen: stijlvol en comfortabel De woning is modern afgewerkt. De woonkamer is licht en stijlvol, met een natuurstenen marmeren vloer over bijna de gehele benedenverdieping en directe verbinding naar de tuin via de aluminium Solarlux vouwwand. De keuken is hoogglans wit en voorzien van extra diep massief granieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur. Ook zijn er designradiatoren aangebracht. Op de bovenverdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers, een badkamer ensuite met dubbele wastafel en twee luxe toiletten. De slaapkamers zijn afgewerkt met extra brede Quickstep laminaat of massief eiken vloerdelen. Het hele woonhuis is voorzien van kwalitatief goede kunststofkozijnen met houtnerfprofiel en HR++ glas. Dat zorgt voor comfort en onderhoudsgemak. Het huis heeft nu al energielabel B en is vrij eenvoudig naar A en hoger te upgraden. Buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en stijl, onder architectuur aangelegd in Ibiza-sfeer met elementen van een Japanse tuin. Vanuit de woonkamer stap je via de volledig te openen vouwwand zo naar buiten. Hier kom je op het vlonderterras van Braziliaans hardhout aan een waterpartij met waterplanten en een fontein. De verlichte design tuinmuur scheidt het achtergelegen tweede zitgedeelte met een gegoten betonnen terras. Een hardhouten scheidingswand zorgt voor nog meer privacy vanaf de poort. De beplanting bestaat uit een verfijnde selectie in Japanse stijl, met onder andere een Japanse esdoorn, ginkgo, bamboe en varens – rustgevend en karaktervol. De tuin is subtiel en sfeervol verlicht, waardoor je ook ’s avonds in de tuin maar ook van binnenshuis kunt genieten van de bijzondere ambiance. Dat verlengt de woonkamer en geeft spectaculair uitzicht in de tuin tijdens borrels en diners. Bijzonder detail: in de tuin zijn Platoflex designelementen verwerkt – hetzelfde hoogwaardige materiaal dat wordt gebruikt bij exclusieve villa’s op Ibiza. Deze elementen versterken de strakke, moderne uitstraling en zorgen voor een luxe en onderhoudsvriendelijk geheel. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² ideaal voor fietsen, tuinkussens en opslag. De berging is achterom bereikbaar. Parkeren kan zowel aan de achterzijde direct voor de poort of op de parkeerplaatsen linksvoor het huis. Dichtstbijzijnde openbare laadpaal is op ca. 90 meter afstand. Indeling en bijzonderheden Tijdens verbouwingen en renovaties was alleen het allerbeste goed genoeg. Bij de materiaalkeuze stond kwaliteit en onderhoudsgemak altijd voorop. Begane grond: - Entree met garderobe in trapkast - Modern toilet met wandcloset en fonteintje - Brede raampartijen en veel natuurlijk daglicht - Doorzonwoonkamer met natuurstenen marmeren vloer - Open keuken met Siemens apparatuur en granieten werkblad - Solarlux aluminium vouwwand naar de tuin - Designradiatoren - Onderhoudsarme kunststofkozijnen en HR++ glas Eerste verdieping: - Overloop - Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van -dubbele- draaikiepramen (deels met horren) voor optimale ventilatie en gemak bij onderhoud - Kunststofkozijnen en HR++ glas - Veel natuurlijk licht - Badkamer ensuite met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met opbergruimte, tweede wandcloset, luxe Mosa wand- en vloertegels en hoogwaardig Grohe-garnituur en designradiator - Prachtig uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde Tweede verdieping (zolder): - Vierde slaap- of werkkamer afsluitbaar - Uitgerust met een dakkapel met twee draaikiepramen, waarvan één met hor, én twee Velux dakramen, waarvan één (in het slaapvertrek) met een geïntegreerd zonnescherm - Adembenemend uitzicht over de natuur - Extra veel bergruimte weggewerkt achter schuifdeuren - Aparte wasruimte - Kunststofkozijnen en HR++ glas Buitenruimte Hoogwaardig luxe materialen: - Braziliaans hardhouten vlonderterras - Waterpartij met fontein en waterplanten - Gegoten betonnen terras - Sfeervolle, subtiele tuinverlichting voor een betoverend avondbeeld – ook zichtbaar vanuit de woonkamer - Beplanting in Japanse stijl met o.a. esdoorn, ginkgo en bamboe - Hardhouten scheidingswand en hardhouten designpoort - Platoflex designelementen Een rustige ligging in het groen Het huis ligt nabij een prachtig natuurgebied je kijkt vanuit de living ontzettend mooi weg op de achterliggende weilanden en natuur en is toch op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, station (ca. 1 km), uitvalswegen, Universiteit Twente (ca. 4km), de centra van Hengelo en Enschede en wandelroutes. Je wandelt vanaf hier zo twee natuurgebieden in van Landschap Overijssel: De Wildernis en Landgoed Lonnekermeer. De Wildernis is kleinschalig van karakter en biedt een rijke afwisseling aan eik, beuk en diverse naaldhoutsoorten. Landgoed Lonnekermeer verrast je met een bijzondere combinatie van waterplassen, bos en heide waar een grote variëteit aan dieren en planten leeft. En wie een intellectueel zijpaadje wil nemen, kan doorlopen naar het nabijgelegen terrein van Universiteit Twente. Een bijzondere plek die zelden te koop komt. Kortom: een fantastisch huis. De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen hieraan echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.