Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Gronaustraat 25

7559WL Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.064

Galería de fotos

Gronaustraat 25 Hengelo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een royaal vrijstaand huis met uitzicht op groen, rustig gelegen aan de rand van Slangenbeek? Dat kan aan de Gronaustraat 25! Dit in Saksische stijl ontworpen woonhuis, gebouwd in 1997, biedt een heerlijke woonruimte van maar liefst 203 m2, gelegen op een perceel van 444 m2. Door verbouwing en uitbreiding in de loop der jaren is een erg comfortabele woning ontstaan waar weinig te wensen overblijft. Zo beschik je hier onder andere over een riante woonkamer met gashaard, een vergrootte luxe keuken met alle gangbare inbouwapparatuur, een fraaie veranda aan de achterzijde en op de verdiepingen maar liefst 5 goede (slaap)kamers en een grote, complete badkamer. Een erg compleet plaatje als je daar de oprit met carport, garage, separate wasruimte en tuinberging bij optelt! De woning is degelijk en traditioneel gebouwd, waarbij kenmerken van de Saksische stijl zoals overstekende dakranden en roedeverdeling in ramen zorgen voor een kenmerkende uitstraling. In 2011 is de woning fors onder handen genomen door uit te bouwen op de verdieping en door de keuken uit te breiden. Hierbij is veel woonruimte en -comfort toegevoegd aan het huis. De woning kent op basis van het bouwjaar en de daarmee toegepaste isolatie een energielabel B; iets dat overigens met een handomdraai te verbeteren is, indien gewenst! De woning biedt een perfecte basis om verder te verduurzamen, bijvoorbeeld door toepassing van een (hybride) warmtepomp. Over de ligging kunnen we kort zijn: dit huis vind je op één van de mooiere plekjes in Slangenbeek: helemaal aan de rand van de wijk, met een heerlijk park voor de deur, is het rustig wonen. Een locatie waar bijna enkel bestemmingsverkeer plaatsvindt en aan de voorzijde alle vrijheid en zicht op groen bestaat. Vanuit hier sta je binnen een minuut in de natuur, maar tegelijkertijd ook binnen enkele minuten bij alle voorzieningen in de wijk. Denk aan scholen, het winkelcentrum of sportvoorzieningen; een perfecte plek om te leven en kinderen te laten opgroeien! Kortom, aan de Gronaustraat 25 krijg je veel: een royaal en erg compleet huis met fraaie uitstraling, een heerlijke tuin met veranda en berging, een prachtige locatie grenzend aan een park en een ideale ligging ten opzichte van vele voorzieningen. Ben jij toe aan een volgende stap, een woning die alles heeft om fijn en ruim te leven als gezin? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging, en laat je hier verrassen door de ruimte en omgeving! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde, met vrij zicht op groen, is er een zeer ruime L-vormige zithoek met gashaard. Ook plek voor een eettafel is er meer dan genoeg, hier kun je uitstekend met 8 of 10 personen dineren! Aan de achterzijde is de royale woonkeuken gelegen met een kastenwand, een groot kook- en spoeleiland, en alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zowel toegang tot de achtertuin als de naastgelegen bijkeuken/garage met grote kastenwand, gootsteen en deur naar de tuin of carport. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beschik je over maar liefst vier slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamer en aan de achterzijde een derde kleinere slaapkamer. De vierde slaapkamer is zéér riant (circa 27 m2) met een grote kastenwand, airconditioning en toegang tot zowel de badkamer als de wasruimte. De wasruimte heeft eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer gebruiksruimte met aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een bergkamer met tevens de CV-opstelling. Buiten: De heerlijke achtertuin is zeer verzorgd en biedt o.a. een vrijstaande houten berging en veel groen. De ruime veranda is in de stijl van het huis uitgevoerd en biedt volop plek voor een grote eet- of loungehoek. Aan de voorzijde kijk je mooi uit over het groen. Bijzonderheden: - Woningtype: Vrijstaand woonhuis; - Bouwjaar: 1997; - Woonoppervlakte: 203 m2; - Perceeloppervlakte: 444 m2; - Heerlijk ruim wonen in een fraai huis; - Een royale woonkamer met airconditioning, gashaard en fraaie raampartijen; - Een luxe open leefkeuken met eiland en alle gangbare inbouwapparatuur; - 5 (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen, 1 is riant en beschikt over airconditioning; - Een grote badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en toilet; - Heerlijk buiten leven met fraaie veranda en een zeer verzorgde tuin; - Compleet door de oprit met carport, garage en tuinberging; - Gelegen op een prachtige plek, rustig en grenzend aan groen; - Ideale locatie ten opzichte van alle wijkvoorzieningen; - Een huis dat bij uitstek geschikt is voor gezinnen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
444 m²
Contenido
748 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.