Aller directement au contenu
Logo de Grimme Makelaardij

Verdistraat 49

7557SC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 199.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.340

Prix d'achat /m²: € 2.850

Galerie de photos

Verdistraat 49 Hengelo
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai en royaal 3-kamer appartement met 2 balkons en ruime berging! Kom dit gave 3-kamer appartement met berging bezichtigen! Wij bieden dit appartement aan dat zich op de eerste woonlaag bevindt. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk weg en komt er veel daglicht binnen door de grote raampartijen. Dit appartement beschikt over 2 balkons!, 2 slaapkamers (voorheen 3), een zeer ruime woon- en eetkamer. Daarnaast behoort de grootste berging in het complex tot dit appartement, je zou hier naast je fiets stallen ook bijvoorbeeld je sportstudio kunnen inrichten. Locatie: In de buurt zijn voldoende voorzieningen. Zo ligt er om de hoek een Aldi maar is een compleet winkelcentrum vlakbij aanwezig waar je voor alle dagelijkse boodschappen terecht kunt. De wijk is ruim en groen van opzet. Zowel het centrum van Hengelo als het buitengebied ligt op fietsafstand! Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Enschede en Oldenzaal ook om de hoek te vinden. Indeling: Entree: afgesloten entree met belpaneel, brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: royale hal met vaste kast, toilet, woonkamer- eetkamer met fraai uitzicht en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is ruim doch eenvoudig uitgevoerd. De keuken geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche, van hieruit ga je naar het balkon aan de voorzijde. Aan de hal liggen beide slaapkamers. Souterrain: In de kelder van het complex is een ruime berging aanwezig voorzien van elektra. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte circa 70 m² - Inhoud circa 170 m³ - Verwarming: Via moederhaard op gas, warm water middels boiler, eigendom - Isolatie: kunststof kozijnen met dubbel glas en muurisolatie - De servicekosten verbruikt ca. €172,64 per maand, Vastgoedbeheer Twente beheert de VvE - Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur - Projectnotaris van toepassing - Aanvaarding in overleg /per direct mogelijk - Energielabel A geldig tot 22-10-2030 - Actieve VvE - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom in de sluitende koopovereenkomst opgenomen Er is geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst heeft ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail van een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins opgegeven afmetingen, plattegronden, oppervlakten of overige data, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 199.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.340

2,78%

Annuellement

%

€ 9.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Moederhaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.