Jump to content
Logo of Grimme Makelaardij

Verdistraat 49

7557SC Hengelo • Overijssel

Sold

€ 199.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.340

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Verdistraat 49 Hengelo
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Fraai en royaal 3-kamer appartement met 2 balkons en ruime berging! Kom dit gave 3-kamer appartement met berging bezichtigen! Wij bieden dit appartement aan dat zich op de eerste woonlaag bevindt. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk weg en komt er veel daglicht binnen door de grote raampartijen. Dit appartement beschikt over 2 balkons!, 2 slaapkamers (voorheen 3), een zeer ruime woon- en eetkamer. Daarnaast behoort de grootste berging in het complex tot dit appartement, je zou hier naast je fiets stallen ook bijvoorbeeld je sportstudio kunnen inrichten. Locatie: In de buurt zijn voldoende voorzieningen. Zo ligt er om de hoek een Aldi maar is een compleet winkelcentrum vlakbij aanwezig waar je voor alle dagelijkse boodschappen terecht kunt. De wijk is ruim en groen van opzet. Zowel het centrum van Hengelo als het buitengebied ligt op fietsafstand! Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Enschede en Oldenzaal ook om de hoek te vinden. Indeling: Entree: afgesloten entree met belpaneel, brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: royale hal met vaste kast, toilet, woonkamer- eetkamer met fraai uitzicht en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is ruim doch eenvoudig uitgevoerd. De keuken geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche, van hieruit ga je naar het balkon aan de voorzijde. Aan de hal liggen beide slaapkamers. Souterrain: In de kelder van het complex is een ruime berging aanwezig voorzien van elektra. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte circa 70 m² - Inhoud circa 170 m³ - Verwarming: Via moederhaard op gas, warm water middels boiler, eigendom - Isolatie: kunststof kozijnen met dubbel glas en muurisolatie - De servicekosten verbruikt ca. €172,64 per maand, Vastgoedbeheer Twente beheert de VvE - Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur - Projectnotaris van toepassing - Aanvaarding in overleg /per direct mogelijk - Energielabel A geldig tot 22-10-2030 - Actieve VvE - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom in de sluitende koopovereenkomst opgenomen Er is geen sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst heeft ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail van een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins opgegeven afmetingen, plattegronden, oppervlakten of overige data, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.” Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
170 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.