Résidents
2.343
Dernière année: 2026
Weth. Goselinkstraat
7496PB Hengevelde • Overijssel
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Galerie de photos
Description
Bouwkavel in het buitengebied van Hengevelde Op een fraaie locatie in het buitengebied van Hengevelde bieden wij deze bouwkavel aan voor de realisatie van een vrijstaande schuurwoning. De kavel is gelegen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht over het omliggende landschap, terwijl de voorzieningen van Hengevelde op korte afstand bereikbaar zijn. Op basis van de Rood voor Rood-regeling bestaat de mogelijkheid een woonhuis te realiseren met een inhoud van circa 750 m³, aangevuld met bijgebouwen tot 150 m². Het bouwvlak heeft een oppervlakte van circa 990 m², het totale perceel is 5580 m² groot. De woning dient te worden uitgevoerd als schuurwoning, zie onderstaande tekst voor meer informatie. Daarnaast biedt het Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO)-beleid van de gemeente Hof van Twente diverse mogelijkheden om af te wijken van de genoemde inhouds- en oppervlaktematen. Ook behoort het realiseren van twee zelfstandige wooneenheden binnen de beleidskaders tot de mogelijkheden. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen en tegelijkertijd ruimte zoekt om een woning naar eigen wensen te realiseren. Voor wat betreft het beeldkwaliteitsplan is onderstaande informatie de leidraad. Hoofdvorm De woning is ondergeschikt aan de naastgelegen woning De woning heeft een eenvoudige hoofdvorm; De woning heeft een zadelkap De Woning heeft een lage goot max 3 meter. De woning kan een inpandige bijgebouwen hebben. Gevel De woning kan in alle (traditionele) materialen worden uitgevoerd. De gevels zijn bescheiden en evenwichtig. Ze zijn harmonisch van opzet. De opzet van de gevels vertonen een sterke relatie met die van bestaande bebouwing op dit erf of hetgeen gangbaar is in de omgeving. Aan-, uit- en bijgebouwen en dakkapellen Vrijstaande bijgebouwen zijn voorzien van een kap; Eventuele aan-, uitbouwen, moeten ondergeschikt zijn aan de hoofdvorm en mogen geen afbreuk doen aan de eenvoudige hoofdvorm die past bij een woning. De woning heeft geen dakkapellen. Detaillering De gevels van alle gebouwen worden in gedekte kleuren gehouden. Er wordt voor natuurlijke en streekeigen materialen gekozen voor de gevels en de daken, maar geen riet, zink of leitjes. De gevels worden uitgevoerd in donkerhout of donker metselwerk (mangaan of donkerrood). Alle kappen worden voorzien van royale overstekken. Kleur van het dak is zwart PV panelen bij voorkeur op het bijgebouw of op het maaiveld voorzien van een streekeigenbeplanting.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
Surfaces et volumes
- Superficie du terrain
- 5580 m²
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hengevelde sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hengevelde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengevelde. En 2026 étaient 2.343 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.092.
Moyenne WOZ
EUR 409.092
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.838
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
40
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.100 |
| 2022 | 2.140 |
| 2023 | 2.220 |
| 2024 | 2.295 |
| 2025 | 2.305 |
| 2026 | 2.343 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.409 |
| 2022 | EUR 330.793 |
| 2023 | EUR 368.487 |
| 2024 | EUR 390.800 |
| 2025 | EUR 409.092 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 485
0-15: 355
15-25: 310
25-45: 515
45-65: 655
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
320
Middelbaar
870
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
2.135
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
92
Appartementen
118
Tussenwoningen
103
Vrijstaande woningen
387
Twee-onder-één-kap woningen
276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
66
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
134
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
60
2020 en later
118
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
195
Étiquette B
189
Étiquette C
147
Étiquette D
88
Étiquette G
58
Étiquette F
45
Étiquette A++++
22
Étiquette E
11
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
8
Étiquette A+
5
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.537 | 3.659 |
| 2021 | 1.824 | 3.771 |
| 2022 | 1.431 | 3.548 |
| 2023 | 1.121 | 3.343 |
| 2024 | 1.035 | 3.531 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.028
Huurwoning
Gaz: 969 • Électricité: 2.458
Koopwoning
Gaz: 1.184 • Électricité: 3.738
Appartement
Gaz: 914 • Électricité: 2.451
Tussenwoning
Gaz: 608 • Électricité: 1.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.295 • Électricité: 4.159
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.161 • Électricité: 3.187
Activité dans Hengevelde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengevelde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengevelde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?
Hengevelde telt in 2026 ongeveer 2.343 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengevelde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?
In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.
Meer maisons in Hengevelde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bomhof 52
7496BH Hengevelde
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Wegdam 5
7496CB Hengevelde
€ 850.000 k.k.
€ 4.570/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1540 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ruurstraat 23
7496AK Hengevelde
€ 345.000 k.k.
€ 3.224/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Snakenborg 5
7496BM Hengevelde
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Weth. Goselinkstraat 1 a
7496PB Hengevelde
€ 585.000 k.k.
€ 3.421/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hekkemansbeld 6
7496BD Hengevelde
€ 375.000 k.k.
€ 2.568/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bolscher 39
7496BL Hengevelde
€ 935.000 k.k.
€ 4.013/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 889 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Bolscher 30
7496BL Hengevelde
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 2
