Ir directamente al contenido
Logotipo de BerendsNaafs Makelaars

Weth. Goselinkstraat

7496PB Hengevelde • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Galería de fotos

Weth. Goselinkstraat Hengevelde
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bouwkavel in het buitengebied van Hengevelde Op een fraaie locatie in het buitengebied van Hengevelde bieden wij deze bouwkavel aan voor de realisatie van een vrijstaande schuurwoning. De kavel is gelegen in een landelijke omgeving met vrij uitzicht over het omliggende landschap, terwijl de voorzieningen van Hengevelde op korte afstand bereikbaar zijn. Op basis van de Rood voor Rood-regeling bestaat de mogelijkheid een woonhuis te realiseren met een inhoud van circa 750 m³, aangevuld met bijgebouwen tot 150 m². Het bouwvlak heeft een oppervlakte van circa 990 m², het totale perceel is 5580 m² groot. De woning dient te worden uitgevoerd als schuurwoning, zie onderstaande tekst voor meer informatie. Daarnaast biedt het Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO)-beleid van de gemeente Hof van Twente diverse mogelijkheden om af te wijken van de genoemde inhouds- en oppervlaktematen. Ook behoort het realiseren van twee zelfstandige wooneenheden binnen de beleidskaders tot de mogelijkheden. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen en tegelijkertijd ruimte zoekt om een woning naar eigen wensen te realiseren. Voor wat betreft het beeldkwaliteitsplan is onderstaande informatie de leidraad. Hoofdvorm De woning is ondergeschikt aan de naastgelegen woning De woning heeft een eenvoudige hoofdvorm; De woning heeft een zadelkap De Woning heeft een lage goot max 3 meter. De woning kan een inpandige bijgebouwen hebben. Gevel De woning kan in alle (traditionele) materialen worden uitgevoerd. De gevels zijn bescheiden en evenwichtig. Ze zijn harmonisch van opzet. De opzet van de gevels vertonen een sterke relatie met die van bestaande bebouwing op dit erf of hetgeen gangbaar is in de omgeving. Aan-, uit- en bijgebouwen en dakkapellen Vrijstaande bijgebouwen zijn voorzien van een kap; Eventuele aan-, uitbouwen, moeten ondergeschikt zijn aan de hoofdvorm en mogen geen afbreuk doen aan de eenvoudige hoofdvorm die past bij een woning. De woning heeft geen dakkapellen. Detaillering De gevels van alle gebouwen worden in gedekte kleuren gehouden. Er wordt voor natuurlijke en streekeigen materialen gekozen voor de gevels en de daken, maar geen riet, zink of leitjes. De gevels worden uitgevoerd in donkerhout of donker metselwerk (mangaan of donkerrood). Alle kappen worden voorzien van royale overstekken. Kleur van het dak is zwart PV panelen bij voorkeur op het bijgebouw of op het maaiveld voorzien van een streekeigenbeplanting.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning

Áreas y volúmenes

Área del lote
5580 m²

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7496

Mapas de Google

Ver Hengevelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengevelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengevelde. En 2026 había 2.343 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.092.

Inhabitantes

2.343

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.092

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hengevelde
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305
2026 2.343

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hengevelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 355 15-25: 310 25-45: 515 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

195

Etiqueta B

189

Etiqueta C

147

Etiqueta D

88

Etiqueta G

58

Etiqueta F

45

Etiqueta A++++

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hengevelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Electricidad: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Electricidad: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricidad: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 3.187

Actividad empresarial en Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengevelde
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengevelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengevelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2026 ongeveer 2.343 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer viviendas in Hengevelde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.