Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Dorpsweg 16 a

1711RJ Hensbroek • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.958

Galerie de photos

Dorpsweg 16 a Hensbroek
Photo 124
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar vrijheid en uitzicht? Hier heb je 100% uitzicht. Prachtig aan de lintbebouwing gelegen tref je deze top gebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING (121m²/ 415m³) met GARAGE, een MANCAVE, een THEEHUISJE en UITZICHT. Je kijkt vanuit de achtertuin over de polder. Dit is landelijk wonen ten top. Hensbroek ligt vlak bij Obdam en Heerhugowaard, maar ook Alkmaar en Hoorn, de A9 en A7 zijn zeer nabij. De woning is in 1989 door de huidige eigenaar gebouwd en tot in detail afgewerkt. De woning heeft vier slaapkamers waarvan één thans in gebruik is als kleedkamer. Ben je op zoek naar rust en ruimte dan zit je in Hensbroek helemaal goed! Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De L-woonkamer (31m²) is gelegen aan de straatzijde. Op de vloer ligt eiken (26mm), de wanden zijn gestuct en voorzien van granol. De lambrisering, de houten balken met kraaldelen, het glas-in-lood en de houtkachel met schouw zorgen voor een fantastische sfeer. Buiten maken de markiezen het plaatje compleet. De keuken aan de tuinzijde is uitgebreid met een erker. De keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combioven. Hier op de vloer zwart wit geblokte tegels met vloerverwarming. De eettafel past in de erker waardoor je ontbijt met een fantastisch uitzicht. Aansluitend de bijkeuken met CV opstelling en de wasmachine en drogeropstelling. Vanuit de bijkeuken is de waanzinnige veranda bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet (10m², 11m² en 16m²) en voorzien tapijt op de vloer en behang aan de wand. De grootste slaapkamer heeft een infraroodsauna. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als inloopkast/ kleedkamer. De badkamer (6m²) met dakkapel is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer heeft vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier de zeer ruime overloop met dakraam en de vierde slaapkamer (11m²) met dakkapel. Ook deze kamer heeft tapijt op de vloer en behang aan de wand. Achter de knieschotten veel bergruimte. Garage: De garage is opgedeeld in een bergruimte (20m²) voor de fietsen en tuinspullen. Daarachter een mancave (24m²) met houtkachel, geïsoleerde vloer met grenen delen, een plafond van grenen en wanden met lambrisering. Boven de garage een grote bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Tuin: Wat een oase. Aan het huis tref je de waanzinnige mooie veranda. Geniet hier van de spiegelvijver, de fantastisch ingerichte tuin en het uitzicht. Achterin de tuin een eigen theehuis wat een sfeer! Op de oprit kun je meerdere auto's kwijt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Energielabel A; - CV-ketel: Intergas HR 2017; - Schilderwerk buitenom 2021 en in 2025 bijgewerkt; - 17 zonnepanelen 2012 goed voor 4000 kWh per jaar; - Betonnen begane grond en 1e verdieping vloer, de 2e verdieping heeft een houten vloer; - De woning is gelegen nabij Obdam. Obdam heeft een ruim winkelaanbod en een NS-station. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
1150 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
64 m²
Aire de la cour arrière
640 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1711

Google Maps

Carte de Hensbroek

Aperçu spatial du site de travail dans Hensbroek

Chiffres de logement et de quartier dans Hensbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hensbroek. En 2025 étaient 1.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

1.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hensbroek
Année Résidents
2021 1.585
2022 1.565
2023 1.610
2024 1.590
2025 1.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hensbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 340 45-65: 480

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

370

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.450

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 71
Appartementen 64
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 96

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 32
2020 en later 72

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

161

Étiquette A

108

Étiquette G

106

Étiquette D

96

Étiquette B

74

Étiquette F

34

Étiquette A+++

25

Étiquette A++++

22

Étiquette E

17

Étiquette A+

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hensbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.260
2021 1.640 3.370
2022 1.250 3.100
2023 1.060 3.030
2024 1.020 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 860 • Électricité: 2.330

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.860

Activité dans Hensbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hensbroek
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hensbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hensbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?

Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?

In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer maisons in Hensbroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.