Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Dorpsweg 16 a

1711RJ Hensbroek • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.958

Galería de fotos

Dorpsweg 16 a Hensbroek
Foto 124
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar vrijheid en uitzicht? Hier heb je 100% uitzicht. Prachtig aan de lintbebouwing gelegen tref je deze top gebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING (121m²/ 415m³) met GARAGE, een MANCAVE, een THEEHUISJE en UITZICHT. Je kijkt vanuit de achtertuin over de polder. Dit is landelijk wonen ten top. Hensbroek ligt vlak bij Obdam en Heerhugowaard, maar ook Alkmaar en Hoorn, de A9 en A7 zijn zeer nabij. De woning is in 1989 door de huidige eigenaar gebouwd en tot in detail afgewerkt. De woning heeft vier slaapkamers waarvan één thans in gebruik is als kleedkamer. Ben je op zoek naar rust en ruimte dan zit je in Hensbroek helemaal goed! Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toilet met fontein. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De L-woonkamer (31m²) is gelegen aan de straatzijde. Op de vloer ligt eiken (26mm), de wanden zijn gestuct en voorzien van granol. De lambrisering, de houten balken met kraaldelen, het glas-in-lood en de houtkachel met schouw zorgen voor een fantastische sfeer. Buiten maken de markiezen het plaatje compleet. De keuken aan de tuinzijde is uitgebreid met een erker. De keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combioven. Hier op de vloer zwart wit geblokte tegels met vloerverwarming. De eettafel past in de erker waardoor je ontbijt met een fantastisch uitzicht. Aansluitend de bijkeuken met CV opstelling en de wasmachine en drogeropstelling. Vanuit de bijkeuken is de waanzinnige veranda bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet (10m², 11m² en 16m²) en voorzien tapijt op de vloer en behang aan de wand. De grootste slaapkamer heeft een infraroodsauna. De slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als inloopkast/ kleedkamer. De badkamer (6m²) met dakkapel is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De vloer heeft vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier de zeer ruime overloop met dakraam en de vierde slaapkamer (11m²) met dakkapel. Ook deze kamer heeft tapijt op de vloer en behang aan de wand. Achter de knieschotten veel bergruimte. Garage: De garage is opgedeeld in een bergruimte (20m²) voor de fietsen en tuinspullen. Daarachter een mancave (24m²) met houtkachel, geïsoleerde vloer met grenen delen, een plafond van grenen en wanden met lambrisering. Boven de garage een grote bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Tuin: Wat een oase. Aan het huis tref je de waanzinnige mooie veranda. Geniet hier van de spiegelvijver, de fantastisch ingerichte tuin en het uitzicht. Achterin de tuin een eigen theehuis wat een sfeer! Op de oprit kun je meerdere auto's kwijt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1989; - Energielabel A; - CV-ketel: Intergas HR 2017; - Schilderwerk buitenom 2021 en in 2025 bijgewerkt; - 17 zonnepanelen 2012 goed voor 4000 kWh per jaar; - Betonnen begane grond en 1e verdieping vloer, de 2e verdieping heeft een houten vloer; - De woning is gelegen nabij Obdam. Obdam heeft een ruim winkelaanbod en een NS-station. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
1150 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
640 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1711

Mapas de Google

Mapa de Hensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hensbroek. En 2025 había 1.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

1.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hensbroek
Año Inhabitantes
2021 1.585
2022 1.565
2023 1.610
2024 1.590
2025 1.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 340 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

370

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.450

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 71
Appartementen 64
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 69
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 32
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

161

Etiqueta A

108

Etiqueta G

106

Etiqueta D

96

Etiqueta B

74

Etiqueta F

34

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++++

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.260
2021 1.640 3.370
2022 1.250 3.100
2023 1.060 3.030
2024 1.020 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Hensbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hensbroek
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hensbroek?

Hensbroek telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hensbroek is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hensbroek ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hensbroek?

In Hensbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Hensbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.