Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Jagerstraat 18

6075BG Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.151

Galerie de photos

Jagerstraat 18 Herkenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met aanbouw, luxe badkamer en moderne voorzieningen – Jagerstraat 18, Herkenbosch Op zoek naar een instapklare woning met extra leefruimte, modern comfort en een rustige ligging? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met aanbouw aan de Jagerstraat 18 in Herkenbosch absoluut de moeite waard. De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en beschikt over een aanbouw met vloerverwarming, luxe badkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, en een volledig vernieuwde elektra-installatie. Gelegen in een rustige woonstraat in het charmante Herkenbosch – nabij natuurgebied De Meinweg én op korte afstand van Roermond – biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Kelder Handige provisiekelder met witgoedopstelling. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast (elektra vernieuwd in 2018), trapopgang en toiletruimte. De doorzonwoonkamer biedt een fijne, lichte leefruimte en staat in open verbinding met de keuken, die in 2000 is geplaatst. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de ruime aanbouw, die in hetzelfde jaar is gerealiseerd en in 2024 nog werd voorzien van een nieuw plat dak. Dankzij de vloerverwarming in de keuken en aanbouw is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Deze aanbouw biedt veel extra leefruimte — perfect voor een eethoek, speelhoek of thuiskantoor — en heeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels met rolluiken, wat zorgt voor comfort, isolatie én privacy. Tuin De achtertuin is geheel betegeld en onderhoudsvriendelijk. Er is genoeg plek voor een fijn terras, speelplek voor de kinderen en eventueel wat groen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van raampartijen met kunststof kozijnen. In 2022 is de badkamer compleet vernieuwd tot een luxe wellnessruimte. Deze is ingericht met een ruim ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Het hoogwaardige tegelwerk en de strakke afwerking maken deze badkamer tot een echte blikvanger. Tweede verdieping Een vlizo trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderruimte. Tevens vindt u hier de Nefit Trendline HR-combiketel (2020, eigendom). Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht binnen en is de ruimte ook echt bruikbaar. Samengevat: waarom Jagerstraat 18 jouw nieuwe thuis kan zijn - Woning met aanbouw (2000) en vernieuwd plat dak (2024) - Moderne keuken (2000) met inbouwapparatuur - Luxe badkamer uit 2022 met ligbad, inloopdouche en strak sanitair - Volledige elektra-installatie vernieuwd in 2018 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Vloerverwarming in keuken en aanbouw - Nefit HR-combiketel uit 2020 (eigendom) - Rustige ligging in een prettige woonomgeving, nabij natuurgebied en voorzieningen Deze woning is met zorg onderhouden, technisch up-to-date en direct te betrekken. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en moderne gemakken. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Jagerstraat 18 in Herkenbosch!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.