Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Jagerstraat 18

6075BG Herkenbosch • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.151

Fotoalbum

Jagerstraat 18 Herkenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met aanbouw, luxe badkamer en moderne voorzieningen – Jagerstraat 18, Herkenbosch Op zoek naar een instapklare woning met extra leefruimte, modern comfort en een rustige ligging? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met aanbouw aan de Jagerstraat 18 in Herkenbosch absoluut de moeite waard. De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en beschikt over een aanbouw met vloerverwarming, luxe badkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, en een volledig vernieuwde elektra-installatie. Gelegen in een rustige woonstraat in het charmante Herkenbosch – nabij natuurgebied De Meinweg én op korte afstand van Roermond – biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Kelder Handige provisiekelder met witgoedopstelling. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast (elektra vernieuwd in 2018), trapopgang en toiletruimte. De doorzonwoonkamer biedt een fijne, lichte leefruimte en staat in open verbinding met de keuken, die in 2000 is geplaatst. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de ruime aanbouw, die in hetzelfde jaar is gerealiseerd en in 2024 nog werd voorzien van een nieuw plat dak. Dankzij de vloerverwarming in de keuken en aanbouw is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Deze aanbouw biedt veel extra leefruimte — perfect voor een eethoek, speelhoek of thuiskantoor — en heeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels met rolluiken, wat zorgt voor comfort, isolatie én privacy. Tuin De achtertuin is geheel betegeld en onderhoudsvriendelijk. Er is genoeg plek voor een fijn terras, speelplek voor de kinderen en eventueel wat groen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van raampartijen met kunststof kozijnen. In 2022 is de badkamer compleet vernieuwd tot een luxe wellnessruimte. Deze is ingericht met een ruim ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Het hoogwaardige tegelwerk en de strakke afwerking maken deze badkamer tot een echte blikvanger. Tweede verdieping Een vlizo trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderruimte. Tevens vindt u hier de Nefit Trendline HR-combiketel (2020, eigendom). Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht binnen en is de ruimte ook echt bruikbaar. Samengevat: waarom Jagerstraat 18 jouw nieuwe thuis kan zijn - Woning met aanbouw (2000) en vernieuwd plat dak (2024) - Moderne keuken (2000) met inbouwapparatuur - Luxe badkamer uit 2022 met ligbad, inloopdouche en strak sanitair - Volledige elektra-installatie vernieuwd in 2018 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Vloerverwarming in keuken en aanbouw - Nefit HR-combiketel uit 2020 (eigendom) - Rustige ligging in een prettige woonomgeving, nabij natuurgebied en voorzieningen Deze woning is met zorg onderhouden, technisch up-to-date en direct te betrekken. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en moderne gemakken. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Jagerstraat 18 in Herkenbosch!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.