Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Jagerstraat 18

6075BG Herkenbosch • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Jagerstraat 18 Herkenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met aanbouw, luxe badkamer en moderne voorzieningen – Jagerstraat 18, Herkenbosch Op zoek naar een instapklare woning met extra leefruimte, modern comfort en een rustige ligging? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met aanbouw aan de Jagerstraat 18 in Herkenbosch absoluut de moeite waard. De woning is door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en beschikt over een aanbouw met vloerverwarming, luxe badkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, en een volledig vernieuwde elektra-installatie. Gelegen in een rustige woonstraat in het charmante Herkenbosch – nabij natuurgebied De Meinweg én op korte afstand van Roermond – biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Kelder Handige provisiekelder met witgoedopstelling. Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met meterkast (elektra vernieuwd in 2018), trapopgang en toiletruimte. De doorzonwoonkamer biedt een fijne, lichte leefruimte en staat in open verbinding met de keuken, die in 2000 is geplaatst. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de ruime aanbouw, die in hetzelfde jaar is gerealiseerd en in 2024 nog werd voorzien van een nieuw plat dak. Dankzij de vloerverwarming in de keuken en aanbouw is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Deze aanbouw biedt veel extra leefruimte — perfect voor een eethoek, speelhoek of thuiskantoor — en heeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels met rolluiken, wat zorgt voor comfort, isolatie én privacy. Tuin De achtertuin is geheel betegeld en onderhoudsvriendelijk. Er is genoeg plek voor een fijn terras, speelplek voor de kinderen en eventueel wat groen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van raampartijen met kunststof kozijnen. In 2022 is de badkamer compleet vernieuwd tot een luxe wellnessruimte. Deze is ingericht met een ruim ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een wandcloset. Het hoogwaardige tegelwerk en de strakke afwerking maken deze badkamer tot een echte blikvanger. Tweede verdieping Een vlizo trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderruimte. Tevens vindt u hier de Nefit Trendline HR-combiketel (2020, eigendom). Dankzij het dakraam komt er voldoende daglicht binnen en is de ruimte ook echt bruikbaar. Samengevat: waarom Jagerstraat 18 jouw nieuwe thuis kan zijn - Woning met aanbouw (2000) en vernieuwd plat dak (2024) - Moderne keuken (2000) met inbouwapparatuur - Luxe badkamer uit 2022 met ligbad, inloopdouche en strak sanitair - Volledige elektra-installatie vernieuwd in 2018 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken - Vloerverwarming in keuken en aanbouw - Nefit HR-combiketel uit 2020 (eigendom) - Rustige ligging in een prettige woonomgeving, nabij natuurgebied en voorzieningen Deze woning is met zorg onderhouden, technisch up-to-date en direct te betrekken. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en moderne gemakken. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Jagerstraat 18 in Herkenbosch!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
258 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.