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Jagerstraat 4

6075BG Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.877

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Jagerstraat 4 Herkenbosch
Photo 41
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Description

Mooi en rustig gelegen perfect onderhouden, geheel gemoderniseerde en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met kelder, sfeervolle woonkamer, aanbouw ten behoeve van de leefkeuken plus een aanbouw ten behoeve van een werk-/slaapkamer begane grond en of praktijk aan huis, bijkeuken en inpandige berging. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een luxe complete badkamer en de zolder. De tuin is onderhoudsvriendelijk, gesitueerd op het Zuiden en voorzien van een fraaie overkapping/serre. Zonnepanelen en airco aanwezig. Dit huis ademt modern en gemak in elke hoek! Voor een bezichtiging stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590. Indeling Kelder Povisiekelder (ca. 8m2). Begane grond Via de hal met modern toilet (2024) betreed je de ruime keuken (ca. 25m2) met luxe inrichting met moderne pvc-vloer voorzien van vloerverwarming (deels) en veel kastruimte. De keukenapparatuur is in 2023 grotendeels vervangen o.a. inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), combi-oven, koelkast, vaatwasser en hardstenen werkblad. De woonkamer (ca. 26m2) is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Warmte en sfeer zijn gegarandeerd in de woonkamer met de fraaie kachel. Via de woonkeuken is de inpandige berging bereikbaar met aansluitend een fraaie werkkamer (v.v. airco) en/of mogelijkheid voor praktijk aan huis of slaapkamer begane grond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale overkapping/serre. 1e Verdieping Op de bovenverdieping (gemoderniseerd in 2024) vind je de mooie master-bedroom met ensuite kleed-/werkkamer (eenvoudig terug te brengen tot 2 slaapkamers) plus een extra 3e slaapkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van moderne laminaatvloeren en fraaie loftdeuren. De luxe badkamer is geheel gerenoveerd in 2024 en voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Designradiator en vloerverwarming aanwezig. Zolder De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Krachtstroom aanwezig. Tuin De tuin is voorzien van een royale, fraaie overkapping (ca. 27m2) en ruime tuinberging. De tuin is gesitueerd op het Zuiden met veel privacy! Bijzonderheden Dit huis is helemaal gemoderniseerd en voorzien van de nieuwste snufjes, zoals 12 zonnepanelen('19), airco en vloerverwarming op de begane grond (deels), nieuwe meterkast (3 x 25mp) en waterontharder. Geen zorgen over onderhoud, want het is in goede staat! Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing. C.V.-combi-ketel ca. 2021. Het energielabel B zorgt voor lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het label is van voor het plaatsen van de zonnepanelen en airco.

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€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

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