Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Jan Grégoirelaan 6

6075CL Herkenbosch • Limburg

Disponible

€ 468.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 479.210

Prix d'achat /m²: € 2.889

Galerie de photos

Jan Grégoirelaan 6 Herkenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, levensloopbestendige bungalow op een rustige toplocatie in Herkenbosch Aan de geliefde Jan Grégoirelaan 6 in Herkenbosch staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande bungalow, gelegen op een rustige en prettige locatie nabij de Meinweg. Een ideale woning voor wie comfortabel, gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen, met volop ruimte en privacy. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de royale lichtinval op. De woonkamer en keuken profiteren van grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en de woning een open en warme uitstraling heeft. De woonkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De woning beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamers, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Riante leefkeuken De royale leefkeuken is in 2008 gerealiseerd en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een praktisch spoeleiland en biedt volop ruimte voor koken, tafelen en samenzijn. Dankzij de lichtinval en de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. Slaapkamers en badkamer De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 17 m² groot en voorzien van een praktische kastenwand. De tweede slaapkamer meet circa 12,5 m² en is eveneens ruim van opzet. De badkamer is in 2013 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl, passend bij het comfortniveau van de woning. In 2013 is de woning grondig aangepakt, waarbij onder andere: - de daken zijn vernieuwd, - vloerverwarming is aangelegd, - de badkamer is gemoderniseerd, - de voormalige garage is omgebouwd tot een riante berging van maar liefst 39 m², - en een fijne overkapping is gerealiseerd, perfect om beschut buiten te zitten. Extra bergruimte en duurzaamheid Onder de woning bevindt zich een kelder met veel bergruimte, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (2021), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. In 2024 zijn bovendien deels nieuwe schuttingen geplaatst, wat zorgt voor extra privacy en een verzorgde uitstraling van de tuin. Tuin Vanuit de woonkamer bereik je de fijne serre. Hier kun je geruime tijd van het jaar vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt diverse mogelijkheden. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. De oprit biedt plek voor meerdere auto's. Samengevat Jan Grégoirelaan 6 is een instapklare, levensloopbestendige bungalow met veel licht, ruimte en comfort, gelegen op een rustige locatie in Herkenbosch. Dankzij de gelijkvloerse indeling, moderne voorzieningen en royale bergmogelijkheden is deze woning geschikt voor een brede doelgroep.

Prêt immobilier berekenen

€ 468.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 479.210

2,78%

Annuellement

%

€ 23.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 468.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
476 m²
Contenu
706 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.