Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Jan Grégoirelaan 6

6075CL Herkenbosch • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 468.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 479.210

Precio de compra /m²: € 2.889

Galería de fotos

Jan Grégoirelaan 6 Herkenbosch
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, levensloopbestendige bungalow op een rustige toplocatie in Herkenbosch Aan de geliefde Jan Grégoirelaan 6 in Herkenbosch staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande bungalow, gelegen op een rustige en prettige locatie nabij de Meinweg. Een ideale woning voor wie comfortabel, gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen, met volop ruimte en privacy. Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de royale lichtinval op. De woonkamer en keuken profiteren van grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en de woning een open en warme uitstraling heeft. De woonkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De woning beschikt over vloerverwarming op de gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamers, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. Riante leefkeuken De royale leefkeuken is in 2008 gerealiseerd en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een praktisch spoeleiland en biedt volop ruimte voor koken, tafelen en samenzijn. Dankzij de lichtinval en de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. Slaapkamers en badkamer De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 17 m² groot en voorzien van een praktische kastenwand. De tweede slaapkamer meet circa 12,5 m² en is eveneens ruim van opzet. De badkamer is in 2013 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl, passend bij het comfortniveau van de woning. In 2013 is de woning grondig aangepakt, waarbij onder andere: - de daken zijn vernieuwd, - vloerverwarming is aangelegd, - de badkamer is gemoderniseerd, - de voormalige garage is omgebouwd tot een riante berging van maar liefst 39 m², - en een fijne overkapping is gerealiseerd, perfect om beschut buiten te zitten. Extra bergruimte en duurzaamheid Onder de woning bevindt zich een kelder met veel bergruimte, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (2021), wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. In 2024 zijn bovendien deels nieuwe schuttingen geplaatst, wat zorgt voor extra privacy en een verzorgde uitstraling van de tuin. Tuin Vanuit de woonkamer bereik je de fijne serre. Hier kun je geruime tijd van het jaar vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt diverse mogelijkheden. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. De oprit biedt plek voor meerdere auto's. Samengevat Jan Grégoirelaan 6 is een instapklare, levensloopbestendige bungalow met veel licht, ruimte en comfort, gelegen op een rustige locatie in Herkenbosch. Dankzij de gelijkvloerse indeling, moderne voorzieningen en royale bergmogelijkheden is deze woning geschikt voor een brede doelgroep.

Hipoteca berekenen

€ 468.000

Coste del comprador (estimado): € 11.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 479.210

2,78%

Anualmente

%

€ 23.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 468.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
476 m²
Contenido
706 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.