Aller directement au contenu
Logo de Staete - Vlijmen

Hoofdstraat 20 D

5255AG Herpt • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vlijmen

Galerie de photos

Hoofdstraat 20 D Herpt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van rust, ruimte en een fijne plek om écht thuis te komen? Dan zou deze charmante woonboerderij in het gemoedelijke Herpt zomaar eens de juiste match kunnen zijn. Hier geniet je van het buitenleven, zonder in te leveren op comfort en modern gemak. Zodra je binnenstapt valt de huiselijke sfeer meteen op. Koken doe je in de woonkeuken op een moderne inductiekookplaat, terwijl het zonlicht rijkelijk naar binnen valt. En dankzij de vloerverwarming blijven je voeten ook in de winter lekker warm. Met vier slaapkamers is er genoeg plek voor het hele gezin, een thuiskantoor of logees. En de badkamer is van alle gemakken voorzien met een dubbele wastafel, een inloopdouche én een ligbad. De tuin is speels ingedeeld en dankzij de overkapping zit je hier het hele jaar door beschut. Je hebt een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of het meenemen van tuinspullen zonder dat je door het huis hoeft. En dan is er nog de ruime garage. Deze biedt niet alleen plaats aan je auto, maar heeft ook voldoende ruimte voor een werkbank, opslag of een hobby. Met energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook lekker duurzaam. Je woont hier op een rustige plek met vrij uitzicht, ideaal om te onthaasten na een drukke dag. Toch ben je zó in het historische hart van vestingstad Heusden. Slenter door de charmante straatjes, geniet van een terras aan het water of pik een cultureel evenement mee. Ook Herpt zelf heeft een gezellige dorpssfeer en er worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. De A59 bereik je binnen tien minuten, dus ook de rest van Brabant ligt aan je voeten. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande woonboerderij met vier slaapkamers; - Duurzaam huis voorzien van energielabel A en 14 zonnepanelen; - Lichte woonkeuken op het zuiden met inductiekookplaat; - Vloerverwarming en airconditioning op de begane grond; - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Tuin met overkapping en achterom; - Grote garage met plek voor een auto; - Oprit met plek voor drie auto's; - In 2024 is het buiten schilderwerk aangepakt en de beglazing vernieuwd; - Gelegen in een rustig dorp met vrij uitzicht; - Op loopafstand van het centrum van Heusden; - Minder dan 10 minuten rijden naar de A59; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
752 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5255

Google Maps

Herpt sur la carte

Explorez Herpt et les environs

Meer maisons in Herpt

Voir plus d'habitations dans cette ville.