Aller directement au contenu
Logo de Homi Makelaars

Luttelherptseweg 1 A

5255PC Herpt • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Drunen

Galerie de photos

Luttelherptseweg 1 A Herpt
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar jouw droomhuis? Zoek dan niet verder! Dit huis biedt volop mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Deze woning in Herpt ligt landelijk aan een hele rustige straat, niet ver van het pittoreske Heusden-vesting, op een mooi ruim perceel van 645 m² en beschikt over een eigen oprit met dubbele garage, een ruime woonkamer, een keuken met bijkeuken, badkamer op de begane grond en drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een enorme tuin aan de voorkant van de woning. Klinkt dit als de perfecte plek voor jou? Plan dan snel een bezichtiging! Bekijk ook de woningwebsite luttelherptseweg1a.nl voor meer informatie. Entree Parkeer jouw auto op de oprit naast het huis of in de dubbele garage. De oprit is ruim genoeg voor meerdere auto's, ideaal voor wanneer je bezoek hebt! Loop mee via de oprit naar de voordeur. Welkom in de hal! In de hal bevindt zich het toilet, een garderobe en de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Loop je mee naar de woonkamer? Wonen en koken Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op die de woonkamer te bieden heeft. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een heerlijke grote hoekbank en een mooie eettafel. Bovendien beschikt de woonkamer over een grote open haard die voor een heerlijke warmte zorgt tijdens de koude wintermaanden. Van meerdere kanten valt veel licht de kamer binnen, o.a. door de grote raampartij en openstaande tuindeur. We lopen verder richting de afgesloten leefkeuken. Deze is eenvoudig uitgerust met een L-vormig keukenblad. Via de keuken heb je ook toegang tot de bijkeuken, die weer toegang geeft tot de bescheiden badkamer op de begane grond, de dubbele garage en een kelderkast. Slapen, dromen & douchen Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en een tweede badkamer. De grote slaapkamer is uitgerust met een dubbele inbouwkast en wasbak en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet. Tuinieren, zonnen & genieten De ruime tuin ligt vooral aan de voorzijde van de woning, op het zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de grootte van de tuin is het eenvoudig om meerdere gezellige zithoekjes in te richten. Er is ook een royale dubbele garage aanwezig waar je makkelijk je spullen in kunt opbergen. Kun je jezelf al voorstellen hoe je hier tijdens de zomermaanden heerlijk ontspant? Goed om te weten: • Deze woning vraagt wel om modernisering en verduurzaming • Landelijk wonen aan een rustige straat • Dubbele garage met royale oprit • Badkamer op begane grond • Ruim perceel van 645 m² Kriebelen jouw vingers ook zo? En kan je niet wachten om hier jouw droomwoning van te maken? Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Excellent Ecomline HR ( combiketel)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5255

Google Maps

Herpt sur la carte

Explorez Herpt et les environs

Meer maisons in Herpt

Voir plus d'habitations dans cette ville.