Résidents
8.475
Dernière année: 2026
Jo Calsstraat 30
6049HW Herten • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
In een kindvriendelijke woonwijk in Herten, met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze instapklare geschakelde 2-onder-1-kap woning met aanbouw en inpandige garage. Deze nette woning heeft lekker veel leefruimte, een moderne keuken met kookeiland en in totaal 4 slaapkamers. Kortom, heel veel huis voor je euro’s. Kom je ook een kijkje nemen? De woning ligt vlakbij de Maasplassen, het winkelcentrum in Herten met o.a. AH en bakker Hannen. In de wijk ligt een basisschool en zijn veel groen- en speelvoorzieningen aanwezig Herten ligt zeer centraal, zowel t.o.v. de binnenstad van Roermond, als uitvalswegen. Zo is de A73 in enkele autominuten te bereiken. De belangrijkste kenmerken: • Riante 2-onder-1-kap woning • Geen overburen, uitzicht op het groen • Uitstekend onderhouden • Energielabel A • 20 Zonnepanelen • Airconditioning in elke kamer • Riante zolder met 4e (slaap)kamer en balkon • Nette badkamer • Moderne keuken met kookeiland • Onderhoudsvriendelijke tuin met pergola • Kindvriendelijke woonwijk De indeling is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast en toilet kom je in de riante woonkamer van deze fijne woning. De woonkamer heeft een mooie, houten vloer en is aan de achterzijde uitgebreid met een flinke aanbouw, en is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de zithoek, en in de aanbouw ligt de keuken. De fraaie keuken heeft een kookeiland en veel kastruimte. Verder beschikt deze over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming en vanuit de keuken/aanbouw heb je een mooi tuincontact, door de dubbele tuindeuren en kozijnen tot vloerniveau. Tenslotte is vanuit de aanbouw de garage toegankelijk en deze beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer heeft een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben nette laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tenslotte heeft iedere slaapkamer ook zijn eigen airco. Dat is pas luxe, nietwaar? Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze beschikt over een overloop, waar ook de CV combiketel is geplaatst (Vaillant, huur, 2014) en een ruime 4e slaapkamer met eigen balkon. Het balkon van deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt mooi uit over de groenvoorziening. De slaapkamer heeft hetzelfde keurige niveau van afwerking, als de slaapkamers op de 1e verdieping. Tenslotte hangt ook op deze verdieping een airconditioning. Tuin De tuin op het zuiden is groen en stijlvol aangelegd. Zo ligt achter het huis een riant terras en heeft de tuin een speelse indeling met een kleine siervijver en bordessen met beplanting. Achter in de tuin ligt een 2e terras met een sfeervolle zithoek onder de pergola / houten terras overkapping. Tenslotte is de tuin nog voorzien van een houten tuinberging, ideaal voor het tuingereedschap. Ben je enthousiast geworden en wil je deze mooie woning komen bezichtigen? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Herten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten
Chiffres de logement et de quartier dans Herten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2026 étaient 8.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.
Moyenne WOZ
EUR 421.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
194
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.010 |
| 2022 | 8.095 |
| 2023 | 8.200 |
| 2024 | 8.375 |
| 2025 | 8.425 |
| 2026 | 8.475 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.635
0-15: 1.510
15-25: 900
25-45: 1.895
45-65: 2.525
Niveau d'enseignement
Hoger
2.650
Praktisch
1.180
Middelbaar
2.260
Origine des habitants (2025)
Europa
830
Nederland
6.905
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
565
Appartementen
314
Tussenwoningen
1.262
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
656
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
606
2000 tot 2010
833
2010 tot 2020
369
2020 en later
226
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.411
Étiquette B
759
Étiquette C
353
Étiquette D
258
Étiquette F
212
Étiquette G
145
Étiquette A+
126
Étiquette A+++
90
Étiquette E
86
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.290 |
| 2022 | 1.080 | 3.110 |
| 2023 | 880 | 3.000 |
| 2024 | 850 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.010
Activité dans Herten (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herten?
Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?
In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.
Meer maisons in Herten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Holleweg 17
6049GM Herten
€ 325.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Beenenstraat 25
6049AN Herten
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg 26
6049GW Herten
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Daelenbroekweg 8
6049EP Herten
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anthony Edenstraat 21
6049HJ Herten
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Rosslag 17
6049BG Herten
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
