Résidents
8.475
Dernière année: 2026
Konrad Adenauerstraat 25
6049HT Herten • Limburg
Vendu
€ 359.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.540
Prix d'achat /m²: € 3.865
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een verzorgde geschakelde tweekapper waar je zó in kunt trekken? Een huis met een moderne afwerking, drie slaapkamers, verlengde garage, een onderhouden tuin én zonnepanelen? Dan is dit jouw kans! Deze ruime woning uit 1998 is in de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en goed onderhouden. Denk aan strak stucwerk, vernieuwde elektra, een moderne keuken en een praktische bijkeuken. Ook aan duurzaamheid is gedacht: er liggen maar liefst 12 zonnepanelen op het dak. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand. Dankzij de doordachte indeling, de lichte leefruimtes en de fijne tuin met overkapping is dit een heerlijk huis voor bijvoorbeeld jonge gezinnen of stellen die net dat beetje extra ruimte zoeken. Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een V-groef laminaatvloer die mooi doorloopt tot in de woonkamer en de keuken, waardoor deze ruimtes gezamenlijk één fraai geheel vormen. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer (ca. 29,5 m²), die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. De gehele begane grond is in 2017 voorzien van strak stucwerk en nieuwe elektra, inclusief extra stopcontacten en tv-aansluitingen aan twee zijden van de woonkamer. De keuken (ca. 5,0 m²) ligt enigszins uit het zicht, maar staat wel in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een smaakvolle hoekopstelling in een witte kleurstelling met een spiegel achterwand en diverse RVS details zoals het werkblad en de RVS afzuigschouw. De apparatuur van de keuken (2016) bestaat uit een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (2023). In de keuken bevindt zich een loopdeur die toegang geeft tot het overdekt terras en de achtertuin. Tevens is vanuit de hal de berging (ca. 3,5 m²) toegankelijk. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en cv-ketel. Eerste verdieping: Overloop met praktische bergkast boven het trapgat. De drie comfortabele slaapkamers zijn, net als de overloop, voorzien van een doorlopende V-groef laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer (ca. 4,8 m²) is volledig betegeld in een tijdloze kleurstelling en uitgerust met een ruime douche met glazen wand, een wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 7,4 m²) Slaapkamer 2 (ca. 14,8 m²) Slaapkamer 3 (ca. 11,8 m²) Garage: Naast de woning bevindt zich de verlengde garage. Deze garage beschikt aan de voorzijde over een stalen kantelpoort met aparte loopdeur. Aan de achterzijde van de garage biedt een deur toegang tot de achtertuin. De verwarmde garage is opgedeeld in twee gedeelten: Het voorste gedeelte (ca. 13,1 m²) doet dienst als berging en fietsenstalling en het achtergedeelte (ca. 7,3 m²) biedt plaats aan een handig aanrecht met spoelbak met daaronder de opstelling van het witgoed. Vóór de garage bevindt zich een ruime, beklinkerde oprit die plaats biedt aan 2 auto’s. Buitenruimte: De achtertuin is strak ingericht met een mooi gazon, enkele borders en een groot overdekt terras (ca. 31,4 m²) waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De ligging biedt veel privacy en rust. Bijzonderheden: - Rolluiken aan de voorzijde (m.u.v. de voordeur) en op de eerste verdieping, met een elektrisch rolluik bij het woonkamerraam; - 12 zonnepanelen (2023) – nog niet verwerkt in het energielabel; - Kunststof kozijnen (behalve de houten voordeur); - Horren bij alle ramen van de bovenverdieping; - Stucwerk begane grond en overloop vernieuwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540
2,78%
Annuellement
%
€ 17.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Contenu
- 378 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 10-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Herten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten
Chiffres de logement et de quartier dans Herten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2026 étaient 8.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.
Moyenne WOZ
EUR 421.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
194
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.010 |
| 2022 | 8.095 |
| 2023 | 8.200 |
| 2024 | 8.375 |
| 2025 | 8.425 |
| 2026 | 8.475 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.635
0-15: 1.510
15-25: 900
25-45: 1.895
45-65: 2.525
Niveau d'enseignement
Hoger
2.650
Praktisch
1.180
Middelbaar
2.260
Origine des habitants (2025)
Europa
830
Nederland
6.905
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
565
Appartementen
314
Tussenwoningen
1.262
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
656
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
606
2000 tot 2010
833
2010 tot 2020
369
2020 en later
226
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.411
Étiquette B
759
Étiquette C
353
Étiquette D
258
Étiquette F
212
Étiquette G
145
Étiquette A+
126
Étiquette A+++
90
Étiquette E
86
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.290 |
| 2022 | 1.080 | 3.110 |
| 2023 | 880 | 3.000 |
| 2024 | 850 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.010
Activité dans Herten (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herten?
Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?
In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.
Meer maisons in Herten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Michaëllaan 2
6049LH Herten
€ 685.000 k.k.
€ 4.567/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 421 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Den Ekkert 42
6049KM Herten
€ 398.000 k.k.
€ 3.373/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Holleweg 17
6049GM Herten
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Beenenstraat 25
6049AN Herten
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg 26
6049GW Herten
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Daelenbroekweg 8
6049EP Herten
€ 300.000 k.k.
€ 3.750/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anthony Edenstraat 21
6049HJ Herten
€ 445.000 k.k.
€ 3.450/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
