Aller directement au contenu
Logo de Ras Makelaars

Achterstraat 33

6666DH Heteren • Gelderland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Achterstraat 33 Heteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

AAN DE RAND VAN HET DORP HETEREN GELEGEN ROYAAL WOONHUIS OP EEN GROOT PERCEEL VAN MAAR LIEFST 317 M2. NAAST DE WONING IS EEN DIEPE OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO'S OP EIGEN TERREIN. IN DE ACHTERTUIN IS EEN SFEERVOLLE TERRASOVERKAPPING MET AANSLUITEND 2 BERGINGEN GEPLAATST. MET 3 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING EN EEN VIERDE SLAAPKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING BIEDT DEZE WONING MEER DAN GENOEG RUIMTE. WELKOM bij de Achterstraat 33 in Heteren Via de oprit en de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Hal, toilet met fontein, meterkast en toegang naar de woonkamer. WOONKAMER L-vormige woonkamer met ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze zithoek is er dan ook mooi zicht over de Achterstraat. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eethoek. HALF-OPEN KEUKEN De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een handige toegang naar de achtertuin. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. TUSSENHAL Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken. In de tussenhal is de trapopgang naar de 1e verdieping en een grote vaste berg/trapkast. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers. 2 Slaapkamers (circa 14 en 7 m2) zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd, de 3e slaapkamer (circa 12 m2) is aan de achterzijde gelegen. BADKAMER Lichte en complete badkamer met douchecabine, vaste wastafel, 2e toilet, wasmachine-aansluiting en badkamerkast. Voor ventilatie is er een te openen raam aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Overloop met opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2022) en veel bergruimte. Ruime 4e slaapkamer (circa 12 m2) met groot dakvenster en topgevelraam. TUIN MET TERRASOVERKAPPING EN 2 BERGINGEN Doordat de woning op een groot perceel van 317 m2 is gelegen, is er een royale achtertuin aanwezig. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De achtertuin is aangelegd met een groot zonneterras aan de achtergevel en aansluitend gazon en borders. Aan de achterzijde van de tuin is een sfeervolle terrasoverkapping geplaatst. Vanuit deze overkapping is er mooi zicht over de achtertuin. De terrasoverkapping heeft afmetingen van circa 5,56 x 3,50 m1 en biedt dan ook ruimte voor het plaatsen van zowel een lounge- als tuinset. Aansluitend aan de terrasoverkapping zijn een stenen berging (circa 7 m2) en aansluitend een houten berging (circa 5 m2) aangebouwd. Naast de woning is een diepe oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. De voortuin is fraai aangelegd met diverse planten en struiken en afgezet met een houten hekwerk. LIGGING De woning is aan de rand van het dorp Heteren gelegen. Vanaf de woning is er dan ook een snelle ontsluiting (circa 3 autominuten, via de N-837) naar de oprit van de A-50. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen als ook de snelwegen A-15 en A-12. Het centrum van Heteren is in circa 4 fietsminuten te bereiken. In het zogenoemde "Hart van Heteren" zijn bijvoorbeeld een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Tevens zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria, bistro en cafetaria gevestigd. De voorzieningen in Heteren zijn goed, zo zijn er o.a. 2 basisscholen, een huisartsen- en tandartsenpraktijk en apotheek aanwezig. De uiterwaarden en recreatieplas Hetersche Waarden zijn ook op korte afstand (circa 5 fietsminuten) van de woning gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur nabij rivier de Rijn. INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer, half-open keuken met toegang naar tuin, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, vaste berg/trapkast. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, overloop met opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakvenster en topgevelraam. BIJZONDERHEDEN - Let op: Het betreft een bieden vanaf vraagprijs. - Royale woning op een groot perceel van 317 m2 gelegen. - Sfeervolle terrasoverkapping aan de achterzijde van de tuin. - 2 Bergingen in de achtertuin. - Diepe oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - De vaatwasser is in 2025 vernieuwd. - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

Heteren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2025 étaient 5.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer maisons in Heteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.