Aller directement au contenu
Logo de Janet Hoogsteder makelaardij

De Haantjes 41

6666DP Heteren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Driel

Galerie de photos

De Haantjes 41 Heteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze luxe gezinswoning in het vriendelijke dorp Heteren. Gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt met een open uitzicht over de landerijen aan de achterzijde, deze woning is perfect voor een groeiend gezin of doorstromers. Met een prachtig aangelegde tuin zowel aan de voor-/achter als zijkant, is deze hoekwoning een oase van rust en schoonheid. In de omgeving zijn scholen en speeltuinen te vinden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. De buurt ligt ook dicht bij het dorpscentrum, waardoor alle voorzieningen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Deze luxe woning, gebouwd in 1984, heeft een woonoppervlakte van 125 m² en staat op een perceel van 394 m². De woning heeft een energieklasse C, wat betekent dat hij energiezuinig is. Binnenin vindt u een hoogwaardige afwerking en een mooie inrichting. Het huis wordt verwarmd door middel van een HR-ketel en heeft centrale verwarming. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer en een extra tuinkamer, genoeg ruimte om te genieten van rustige avonden met het gezin of om gasten te entertainen. Natuurlijk licht stroomt door de ramen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk smaakvol ingericht en ruim. De badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche - alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. De tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer, perfect voor gebruik als gastenkamer, studie of speelkamer. Buiten in de prachtig aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de landerijen, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen. De tuin ligt op het zuidoosten en is 180 m² groot. Daarnaast heeft deze woning een aangrenzende stenen garage met voldoende ruimte voor uw auto of opslag. Parkeren is geen probleem hier, er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de woning uitgerust met veel extra voorzieningen zoals rolluiken en glasvezel. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn: - Gunstige locatie van de tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde - Rustige en kindvriendelijke woonstraat - Aangrenzende stenen garage - Diverse soorten tuin: achtertuin, voortuin en zijtuin - Tuinoppervlakte van 180 m2 - Vier slaapkamers - Woonoppervlakte van 125 m2 - Zes kamers in totaal - Verwarmingskenmerken: centrale verwarming en HR-ketel - Garage: 18 m2 - Badkamerfaciliteiten: toilet, dubbele wastafel, inloopdouche Dit huis is een verborgen juweeltje in Heteren met een prachtig, vrije ligging, terwijl het nog steeds dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Met de vraagprijs van € 519.000, - k.k, is dit een kans die u niet wilt missen. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
394 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Bosch ProLine Nxt HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

Heteren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2025 étaient 5.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer maisons in Heteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.