Jump to content
Logo of Janet Hoogsteder makelaardij

De Haantjes 41

6666DP Heteren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Driel

Photo Gallery

De Haantjes 41 Heteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze luxe gezinswoning in het vriendelijke dorp Heteren. Gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt met een open uitzicht over de landerijen aan de achterzijde, deze woning is perfect voor een groeiend gezin of doorstromers. Met een prachtig aangelegde tuin zowel aan de voor-/achter als zijkant, is deze hoekwoning een oase van rust en schoonheid. In de omgeving zijn scholen en speeltuinen te vinden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. De buurt ligt ook dicht bij het dorpscentrum, waardoor alle voorzieningen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Deze luxe woning, gebouwd in 1984, heeft een woonoppervlakte van 125 m² en staat op een perceel van 394 m². De woning heeft een energieklasse C, wat betekent dat hij energiezuinig is. Binnenin vindt u een hoogwaardige afwerking en een mooie inrichting. Het huis wordt verwarmd door middel van een HR-ketel en heeft centrale verwarming. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer en een extra tuinkamer, genoeg ruimte om te genieten van rustige avonden met het gezin of om gasten te entertainen. Natuurlijk licht stroomt door de ramen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk smaakvol ingericht en ruim. De badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche - alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. De tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer, perfect voor gebruik als gastenkamer, studie of speelkamer. Buiten in de prachtig aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de landerijen, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen. De tuin ligt op het zuidoosten en is 180 m² groot. Daarnaast heeft deze woning een aangrenzende stenen garage met voldoende ruimte voor uw auto of opslag. Parkeren is geen probleem hier, er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de woning uitgerust met veel extra voorzieningen zoals rolluiken en glasvezel. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn: - Gunstige locatie van de tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde - Rustige en kindvriendelijke woonstraat - Aangrenzende stenen garage - Diverse soorten tuin: achtertuin, voortuin en zijtuin - Tuinoppervlakte van 180 m2 - Vier slaapkamers - Woonoppervlakte van 125 m2 - Zes kamers in totaal - Verwarmingskenmerken: centrale verwarming en HR-ketel - Garage: 18 m2 - Badkamerfaciliteiten: toilet, dubbele wastafel, inloopdouche Dit huis is een verborgen juweeltje in Heteren met een prachtig, vrije ligging, terwijl het nog steeds dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Met de vraagprijs van € 519.000, - k.k, is dit een kans die u niet wilt missen. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
394 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Bosch ProLine Nxt HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2025 were there 5.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.