Jump to content
Logo of Timmer Makelaars | NVM

Smidsakker 21

6666EH Heteren • Gelderland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Smidsakker 21 Heteren
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, autoluwe straat en op korte afstand van het centrum van Heteren ligt deze goed onderhouden 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde GARAGE, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde, verrassend diepe en brede achtertuin. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, straatgerichte woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor u geniet van een mooie lichtinval en een vrij uitzicht over de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte voor de eettafel en de open keuken. De keuken is voorzien van onder andere een keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is bovendien comfortabel uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een royale inbouw-/werkkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en dakraam. Dankzij de royale nokhoogte is deze verdieping uitermate geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer of extra werkruimte. Garage: De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn ruim opgezet. De achtertuin is een absolute plus: met een diepte van circa 13 meter en een breedte van 11 meter is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor tuingereedschap. Algemeen: Energielabel B Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie Verwarming middels cv-ketel Bouwjaar 1989 Ruime parkeermogelijkheden direct naast de woning Voorzieningen zoals dorpskern, scholen en supermarkt op loopafstand Uitstekende bereikbaarheid via de A50, A12 en A15 Ligging: De woning is gelegen in een rustige woonwijk die autoluw is en wordt uitsluitend gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige, ontspannen woonomgeving en beschikt over enkele doodlopende zijstraatjes. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeerhavens voor bezoekers aanwezig. Op loopafstand zijn de prachtige uiterwaarden langs de Rijndijk, perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Het gezellige dorpscentrum van Heteren met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, cafetaria en lunchroom ligt om de hoek. Voor gezinnen is dit een toplocatie, met basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de directe nabijheid. Steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
322 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.