Ir directamente al contenido
Logotipo de Janet Hoogsteder makelaardij

De Haantjes 41

6666DP Heteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Driel

Galería de fotos

De Haantjes 41 Heteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze luxe gezinswoning in het vriendelijke dorp Heteren. Gelegen aan een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt met een open uitzicht over de landerijen aan de achterzijde, deze woning is perfect voor een groeiend gezin of doorstromers. Met een prachtig aangelegde tuin zowel aan de voor-/achter als zijkant, is deze hoekwoning een oase van rust en schoonheid. In de omgeving zijn scholen en speeltuinen te vinden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. De buurt ligt ook dicht bij het dorpscentrum, waardoor alle voorzieningen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Deze luxe woning, gebouwd in 1984, heeft een woonoppervlakte van 125 m² en staat op een perceel van 394 m². De woning heeft een energieklasse C, wat betekent dat hij energiezuinig is. Binnenin vindt u een hoogwaardige afwerking en een mooie inrichting. Het huis wordt verwarmd door middel van een HR-ketel en heeft centrale verwarming. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer en een extra tuinkamer, genoeg ruimte om te genieten van rustige avonden met het gezin of om gasten te entertainen. Natuurlijk licht stroomt door de ramen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk smaakvol ingericht en ruim. De badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche - alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. De tweede verdieping beschikt over nog een slaapkamer, perfect voor gebruik als gastenkamer, studie of speelkamer. Buiten in de prachtig aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht over de landerijen, terwijl de kinderen veilig kunnen spelen. De tuin ligt op het zuidoosten en is 180 m² groot. Daarnaast heeft deze woning een aangrenzende stenen garage met voldoende ruimte voor uw auto of opslag. Parkeren is geen probleem hier, er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is de woning uitgerust met veel extra voorzieningen zoals rolluiken en glasvezel. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn: - Gunstige locatie van de tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde - Rustige en kindvriendelijke woonstraat - Aangrenzende stenen garage - Diverse soorten tuin: achtertuin, voortuin en zijtuin - Tuinoppervlakte van 180 m2 - Vier slaapkamers - Woonoppervlakte van 125 m2 - Zes kamers in totaal - Verwarmingskenmerken: centrale verwarming en HR-ketel - Garage: 18 m2 - Badkamerfaciliteiten: toilet, dubbele wastafel, inloopdouche Dit huis is een verborgen juweeltje in Heteren met een prachtig, vrije ligging, terwijl het nog steeds dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. Met de vraagprijs van € 519.000, - k.k, is dit een kans die u niet wilt missen. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
394 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Bosch ProLine Nxt HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2025 había 5.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.