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Kerklaan 15

6666HM Heteren • Gelderland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.483

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Kerklaan 15 Heteren
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Description

Welkom aan de Kerklaan 15 in Heteren. Een moderne en goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in 2000 en gelegen in een rustige, groene woonwijk. Deze woning combineert comfort, energiezuinig wonen (energielabel A) en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en rust. Locatie De Kerklaan ligt op een fijne, centrale locatie in Heteren, op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. De wijk is kindvriendelijk en biedt volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met de A50 en A15 op korte afstand bent u binnen enkele minuten in Arnhem, Wageningen of Nijmegen. Indeling Bij binnenkomst via de entree/hal vindt u de meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft een aluminium schuifpui naar de Douglas overkapping met polycarbonaat dak, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, afwasmachine en een hardstenen werkblad. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad met douchegedeelte, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is een open ruimte met dakvenster en biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers of werkkamers te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2010), mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen (2021) en aansluitingen voor was apparatuur. Ook hier ligt een laminaatvloer en is er veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten beschikt over een ruime, geïsoleerde houten berging met lessenaarsdak, die bovendien is vergroot. Onder de moderne overkapping kunt u heerlijk buiten zitten in alle seizoenen. Dankzij de rolluiken en HR++ beglazing is het wooncomfort optimaal. Bijzondere kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 89 m² - De zolder wordt nu aangemerkt als overig inpandige ruimte (16 m2) door de aanwezigheid van een te klein dakraam. - Energielabel A+ - 12 zonnepanelen (2021) zeer laag energieverbruik - Massief eiken vloer op de begane grond - Douglas overkapping met polycarbonaat dak - Drie slaapkamers, mogelijkheid tot twee extra kamers - HR++ beglazing - CV-ketel (2010) - Ruime, geïsoleerde houten berging - Rolluiken - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2025 étaient 5.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

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