Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Kerklaan 15

6666HM Heteren • Gelderland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

Kerklaan 15 Heteren
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kerklaan 15 in Heteren. Een moderne en goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in 2000 en gelegen in een rustige, groene woonwijk. Deze woning combineert comfort, energiezuinig wonen (energielabel A) en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en rust. Locatie De Kerklaan ligt op een fijne, centrale locatie in Heteren, op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. De wijk is kindvriendelijk en biedt volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met de A50 en A15 op korte afstand bent u binnen enkele minuten in Arnhem, Wageningen of Nijmegen. Indeling Bij binnenkomst via de entree/hal vindt u de meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft een aluminium schuifpui naar de Douglas overkapping met polycarbonaat dak, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, afwasmachine en een hardstenen werkblad. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad met douchegedeelte, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is een open ruimte met dakvenster en biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers of werkkamers te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2010), mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen (2021) en aansluitingen voor was apparatuur. Ook hier ligt een laminaatvloer en is er veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten beschikt over een ruime, geïsoleerde houten berging met lessenaarsdak, die bovendien is vergroot. Onder de moderne overkapping kunt u heerlijk buiten zitten in alle seizoenen. Dankzij de rolluiken en HR++ beglazing is het wooncomfort optimaal. Bijzondere kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 89 m² - De zolder wordt nu aangemerkt als overig inpandige ruimte (16 m2) door de aanwezigheid van een te klein dakraam. - Energielabel A+ - 12 zonnepanelen (2021) zeer laag energieverbruik - Massief eiken vloer op de begane grond - Douglas overkapping met polycarbonaat dak - Drie slaapkamers, mogelijkheid tot twee extra kamers - HR++ beglazing - CV-ketel (2010) - Ruime, geïsoleerde houten berging - Rolluiken - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
138 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2025 were there 5.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.