Aller directement au contenu
Logo de Ras Makelaars

Meidoornstraat 11

6666CJ Heteren • Gelderland

Vendu

€ 384.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.040

Prix d'achat /m²: € 3.733

Galerie de photos

Meidoornstraat 11 Heteren
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT, MAAR TOCH DICHT BIJ HET CENTRUM VAN HETEREN, STAAT DEZE GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING TE WACHTEN OP NIEUWE BEWONERS. DEZE WONING HEEFT ALLES IN HUIS VOOR COMFORTABEL WONEN: EEN INPANDIGE GARAGE, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET EEN FIJNE TERRASOVERKAPPING ÉN PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO'S NAAST ELKAAR OP EIGEN TERREIN. BINNEN VIND JE EEN PRAKTISCHE INDELING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING. OOK AAN DUURZAAMHEID IS GEDACHT: OP HET DAK AAN DE ACHTERZIJDE ZIJN 9 ZONNEPANELEN GEPLAATST, WAT BIJDRAAGT AAN EEN LAGERE ENERGIEREKENING EN EEN ENERGIELABEL B. WELKOM bij de Meidoornstraat 11 in Heteren Via de oprit (met parkeergelegenheid voor 2 auto's) is de overdekte entree van de woning te bereiken. Lichte hal met garderobehoek, meterkast, modern wandtoilet met fontein, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is ruim opgezet met ruimte voor een grote zithoek en 6-persoons eettafel. Door de grote raampartijen in de achtergevel is er veel lichtinval in de woonkamer en mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met haard en heeft een toegang naar de achtertuin. GESLOTEN KEUKEN Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. GARAGE Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken. De garage is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft openslaande deuren naar de oprit. Afmetingen garage circa 4,35 x 2,65 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, 2 slaapkamers (circa 12 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met toegang naar het dakterras. Ook aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers (circa 12 en 9 m2) aanwezig. BADKAMER De lichte en moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is voorzien van een inloopdouche met glaswand, 2e toilet, vaste wastafel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Hier zijn 2 vaste kasten en een wasmachine-aansluiting. Ook is de HR CV-combiketel (circa 20 jaar oud) op deze verdieping geplaatst. TUIN MET TERRASOVERKAPPING De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor het heerlijk genieten is van de ochtend-, middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met mooi straatwerk en borders met veel planten en struiken. Aan de achtergevel is een groot zonneterras. Doordat er aan de achtergevel een zonnescherm is geplaatst, is het ook mogelijk om in de schaduw op het terras te zitten. Aan de achterzijde van de tuin is terrasoverkapping geplaatst. Vanuit deze terrasoverkapping fraai zicht over de achtertuin. Aan de voorzijde is een brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar op eigen terrein. LIGGING Deze woning is ideaal gelegen; rustig, maar met het centrum van Heteren op loopafstand. In het onlangs vernieuwde Hart van Heteren vind je onder andere een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon. Ook zijn er een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria aanwezig – dus alles wat je nodig hebt, is dichtbij! Heteren biedt bovendien volop voorzieningen zoals 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk. Voor ontspanning hoef je ook niet ver weg: op slechts 2 fietsminuten liggen de recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn, waar je heerlijk kunt wandelen of genieten van de natuur. Ook de ontsluiting is uitstekend. Via de nabijgelegen N-837 rijd je in slechts 4 minuten naar de oprit van de A-50, die snelle verbindingen biedt richting Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de A-15 en A-12 zijn via deze route goed te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met toegang naar de tuin, gesloten keuken met toegang naar de garage. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het dakterras, badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken 2e verdieping met vaste kasten, wasmachine-aansluiting en opstelling CV-ketel. BIJZONDERHEDEN - Praktisch ingedeelde eengezinswoning met inpandige garage. - Op het dak aan de achterzijde zijn 9 zonnepanelen geplaatst. - Energielabel B. - De oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar op eigen terrein. - 4 Slaapkamers op de 1e verdieping. - De badkamer is in 2024 vernieuwd. - Voorzien van geïsoleerde aluminiumkozijnen. - Buitenzonwering aan de achtergevel op de begane grond en screen op de 1e verdieping. - Wandcontactdozen in de terrasoverkapping. - Aan een rustige woonstraat, nabij het centrum van Heteren gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 384.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.040

2,78%

Annuellement

%

€ 19.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 384.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

Heteren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2025 étaient 5.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer maisons in Heteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.