Direkt zum Inhalt
Logo von Ras Makelaars

Meidoornstraat 11

6666CJ Heteren • Gelderland

Verkauft

€ 384.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.540

2 % Übertragungssteuer (€ 7.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.040

Kaufpreis /m²: € 3.733

Fotoalbum

Meidoornstraat 11 Heteren
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT, MAAR TOCH DICHT BIJ HET CENTRUM VAN HETEREN, STAAT DEZE GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING TE WACHTEN OP NIEUWE BEWONERS. DEZE WONING HEEFT ALLES IN HUIS VOOR COMFORTABEL WONEN: EEN INPANDIGE GARAGE, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET EEN FIJNE TERRASOVERKAPPING ÉN PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO'S NAAST ELKAAR OP EIGEN TERREIN. BINNEN VIND JE EEN PRAKTISCHE INDELING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING. OOK AAN DUURZAAMHEID IS GEDACHT: OP HET DAK AAN DE ACHTERZIJDE ZIJN 9 ZONNEPANELEN GEPLAATST, WAT BIJDRAAGT AAN EEN LAGERE ENERGIEREKENING EN EEN ENERGIELABEL B. WELKOM bij de Meidoornstraat 11 in Heteren Via de oprit (met parkeergelegenheid voor 2 auto's) is de overdekte entree van de woning te bereiken. Lichte hal met garderobehoek, meterkast, modern wandtoilet met fontein, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is ruim opgezet met ruimte voor een grote zithoek en 6-persoons eettafel. Door de grote raampartijen in de achtergevel is er veel lichtinval in de woonkamer en mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met haard en heeft een toegang naar de achtertuin. GESLOTEN KEUKEN Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. GARAGE Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken. De garage is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft openslaande deuren naar de oprit. Afmetingen garage circa 4,35 x 2,65 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, 2 slaapkamers (circa 12 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met toegang naar het dakterras. Ook aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers (circa 12 en 9 m2) aanwezig. BADKAMER De lichte en moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is voorzien van een inloopdouche met glaswand, 2e toilet, vaste wastafel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Hier zijn 2 vaste kasten en een wasmachine-aansluiting. Ook is de HR CV-combiketel (circa 20 jaar oud) op deze verdieping geplaatst. TUIN MET TERRASOVERKAPPING De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor het heerlijk genieten is van de ochtend-, middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met mooi straatwerk en borders met veel planten en struiken. Aan de achtergevel is een groot zonneterras. Doordat er aan de achtergevel een zonnescherm is geplaatst, is het ook mogelijk om in de schaduw op het terras te zitten. Aan de achterzijde van de tuin is terrasoverkapping geplaatst. Vanuit deze terrasoverkapping fraai zicht over de achtertuin. Aan de voorzijde is een brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar op eigen terrein. LIGGING Deze woning is ideaal gelegen; rustig, maar met het centrum van Heteren op loopafstand. In het onlangs vernieuwde Hart van Heteren vind je onder andere een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon. Ook zijn er een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria aanwezig – dus alles wat je nodig hebt, is dichtbij! Heteren biedt bovendien volop voorzieningen zoals 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk. Voor ontspanning hoef je ook niet ver weg: op slechts 2 fietsminuten liggen de recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn, waar je heerlijk kunt wandelen of genieten van de natuur. Ook de ontsluiting is uitstekend. Via de nabijgelegen N-837 rijd je in slechts 4 minuten naar de oprit van de A-50, die snelle verbindingen biedt richting Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de A-15 en A-12 zijn via deze route goed te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met toegang naar de tuin, gesloten keuken met toegang naar de garage. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het dakterras, badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken 2e verdieping met vaste kasten, wasmachine-aansluiting en opstelling CV-ketel. BIJZONDERHEDEN - Praktisch ingedeelde eengezinswoning met inpandige garage. - Op het dak aan de achterzijde zijn 9 zonnepanelen geplaatst. - Energielabel B. - De oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar op eigen terrein. - 4 Slaapkamers op de 1e verdieping. - De badkamer is in 2024 vernieuwd. - Voorzien van geïsoleerde aluminiumkozijnen. - Buitenzonwering aan de achtergevel op de begane grond en screen op de 1e verdieping. - Wandcontactdozen in de terrasoverkapping. - Aan een rustige woonstraat, nabij het centrum van Heteren gelegen.

Hypothek berekenen

€ 384.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.540

2 % Übertragungssteuer (€ 7.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.040

2,78%

Jährlich

%

€ 19.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 384.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6666

Google Karten

Heteren auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heteren. In 2026 waren da 5.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.494.

Einwohner

5.245

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.494

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.220

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

151

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heteren
Jahr Einwohner
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

602

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

508

Bezeichnung D

216

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+++

87

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Strom: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Strom: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Strom: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Strom: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 3.348

Betriebsaktivität in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heteren
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer Häuser in Heteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.