Jump to content
Logo of Ras Makelaars

Meidoornstraat 11

6666CJ Heteren • Gelderland

Sold

€ 384.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.540

2% transfer tax (€ 7.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.040

Purchase price /m²: € 3.733

Photo Gallery

Meidoornstraat 11 Heteren
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

IN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT, MAAR TOCH DICHT BIJ HET CENTRUM VAN HETEREN, STAAT DEZE GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING TE WACHTEN OP NIEUWE BEWONERS. DEZE WONING HEEFT ALLES IN HUIS VOOR COMFORTABEL WONEN: EEN INPANDIGE GARAGE, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET EEN FIJNE TERRASOVERKAPPING ÉN PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO'S NAAST ELKAAR OP EIGEN TERREIN. BINNEN VIND JE EEN PRAKTISCHE INDELING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING. OOK AAN DUURZAAMHEID IS GEDACHT: OP HET DAK AAN DE ACHTERZIJDE ZIJN 9 ZONNEPANELEN GEPLAATST, WAT BIJDRAAGT AAN EEN LAGERE ENERGIEREKENING EN EEN ENERGIELABEL B. WELKOM bij de Meidoornstraat 11 in Heteren Via de oprit (met parkeergelegenheid voor 2 auto's) is de overdekte entree van de woning te bereiken. Lichte hal met garderobehoek, meterkast, modern wandtoilet met fontein, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is ruim opgezet met ruimte voor een grote zithoek en 6-persoons eettafel. Door de grote raampartijen in de achtergevel is er veel lichtinval in de woonkamer en mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met haard en heeft een toegang naar de achtertuin. GESLOTEN KEUKEN Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken te bereiken. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. GARAGE Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken. De garage is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en heeft openslaande deuren naar de oprit. Afmetingen garage circa 4,35 x 2,65 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, 2 slaapkamers (circa 12 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met toegang naar het dakterras. Ook aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers (circa 12 en 9 m2) aanwezig. BADKAMER De lichte en moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is voorzien van een inloopdouche met glaswand, 2e toilet, vaste wastafel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Hier zijn 2 vaste kasten en een wasmachine-aansluiting. Ook is de HR CV-combiketel (circa 20 jaar oud) op deze verdieping geplaatst. TUIN MET TERRASOVERKAPPING De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, waardoor het heerlijk genieten is van de ochtend-, middag- en avondzon. De tuin is fraai aangelegd met mooi straatwerk en borders met veel planten en struiken. Aan de achtergevel is een groot zonneterras. Doordat er aan de achtergevel een zonnescherm is geplaatst, is het ook mogelijk om in de schaduw op het terras te zitten. Aan de achterzijde van de tuin is terrasoverkapping geplaatst. Vanuit deze terrasoverkapping fraai zicht over de achtertuin. Aan de voorzijde is een brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar op eigen terrein. LIGGING Deze woning is ideaal gelegen; rustig, maar met het centrum van Heteren op loopafstand. In het onlangs vernieuwde Hart van Heteren vind je onder andere een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon. Ook zijn er een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria aanwezig – dus alles wat je nodig hebt, is dichtbij! Heteren biedt bovendien volop voorzieningen zoals 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk. Voor ontspanning hoef je ook niet ver weg: op slechts 2 fietsminuten liggen de recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn, waar je heerlijk kunt wandelen of genieten van de natuur. Ook de ontsluiting is uitstekend. Via de nabijgelegen N-837 rijd je in slechts 4 minuten naar de oprit van de A-50, die snelle verbindingen biedt richting Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de A-15 en A-12 zijn via deze route goed te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, woonkamer met toegang naar de tuin, gesloten keuken met toegang naar de garage. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het dakterras, badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken 2e verdieping met vaste kasten, wasmachine-aansluiting en opstelling CV-ketel. BIJZONDERHEDEN - Praktisch ingedeelde eengezinswoning met inpandige garage. - Op het dak aan de achterzijde zijn 9 zonnepanelen geplaatst. - Energielabel B. - De oprit biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar op eigen terrein. - 4 Slaapkamers op de 1e verdieping. - De badkamer is in 2024 vernieuwd. - Voorzien van geïsoleerde aluminiumkozijnen. - Buitenzonwering aan de achtergevel op de begane grond en screen op de 1e verdieping. - Wandcontactdozen in de terrasoverkapping. - Aan een rustige woonstraat, nabij het centrum van Heteren gelegen.

Mortgage berekenen

€ 384.500

Cost of copper (estimated): € 9.540

2% transfer tax (€ 7.690) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.040

2,78%

Yearly

%

€ 19.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 384.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
166 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.