Jump to content
Logo of Ras Makelaars

Onze Lieve Vrouwestraat 52

6666AM Heteren • Gelderland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.516

Photo Gallery

Onze Lieve Vrouwestraat 52 Heteren
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

AAN DE GELIEFDE ONZE LIEVE VROUWESTRAAT IN HET BETUWSE DORP HETEREN GELEGEN ROYALE GESCHAKELDE WONING MET GROTE CARPORT VOOR 2 AUTO'S EN EEN EXTRA GROTE GARAGE (CIRCA 39 M2) MET BERGZOLDER. DE WONING IS GELEGEN OP EEN RUIME KAVEL VAN 361 M2 EN HEEFT DAN OOK EEN DIEPE, VRIJE ACHTERTUIN EN EXTRA PARKEERGELEGENHEID VOOR DE CARPORT. OP DE EERSTE VERDIEPING ZIJN 4 SLAAPKAMERS AANWEZIG, IDEALE GEZINSWONING. DE WONING DIENT GEMODERNISEERD TE WORDEN. NABIJ HET CENTRUM, BASISSCHOLEN EN NATUURGEBIED "HETERSCHE WAARDEN" GELEGEN. WELKOM bij de Onze Lieve Vrouwestraat 52 in Heteren Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en sfeervolle schouw met open haard. OPEN KEUKEN Ruime open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft ruimte voor het plaatsen van een 6/8-persoonseettafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. BIJKEUKEN Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken. Ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is ook de separate toiletruimte te bereiken. In deze ruimte is een toilet en fontein geplaatst. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. 4 Ruime slaapkamers (circa 13, 11, 10 en 9 m2), waarvan 1 met toegang naar het balkon aan de voorzijde. BADKAMER Badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2018). GARAGE, CARPORT & OVERKAPPING Naast de garage is een diepe carport met overdekte parkeergelegenheid. Aansluitend een grote garage met wasbak en toegang naar de tuin. De garage is tevens voorzien van een bergzolder. Aan de achterzijde van de garage is een extra overkapping aanwezig. TUIN Zonnige en diepe achtertuin met veel mogelijkheden en een terras aan de achtergevel. LIGGING Deze woning is aan de geliefde Onze Lieve Vrouwestraat gelegen. Het vernieuwde centrum van Heteren is op korte afstand van de woning gelegen. In het Hart van Heteren vind je onder andere een gezellige brasserie, een dierenkliniek, een schoonheidssalon en een kapsalon. Daarnaast biedt het dorp een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een Jumbo-supermarkt, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria, cafetaria en winkels zoals Hubo, DA en Readshop. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend geregeld. Heteren beschikt over 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn liggen op slechts enkele fietsminuten afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen. De bereikbaarheid is bovendien zeer goed. Via de nabijgelegen N-837 bereik je binnen circa 6 autominuten de A-50. Vanaf hier zijn steden als Arnhem, Nijmegen en Wageningen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de A-15 en A-12 zijn via de A-50 goed te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, woonkamer, open woonkeuken, bijkeuken met toegang naar tuin, separate toiletruimte. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon, badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. BIJZONDERHEDEN - Let op: Het betreft een bieden vanaf vraagprijs. - Diepe oprit en grote garage met bergzolder. - Extra overkapping aansluitend aan de garage, in de achtertuin. - 4 Goede slaapkamers op de 1e verdieping. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. - Schuifdeur vanuit de carport naar de tuin. - De woning dient gemoderniseerd te worden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
361 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
181 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.