Jump to content
Logo of Remko Stevens Makelaardij BV

Zonnekruidstraat 7

6666XK Heteren • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Zetten

Photo Gallery

Zonnekruidstraat 7 Heteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

HETEREN Zonnekruidstraat 7 Aan een rustige gelegen, instapklare en energiezuinige EENGEZINSWONING met veel verrassende pluspunten. De indeling bestaat uit een doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, een keuken in uitgebreide U-opstelling, in totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen waarvan 1 met DAKKAPEL en een luxe badkamer met o.a. een sunshower. De woning wordt compleet gemaakt met vloerverwarming, 5 airco’s, grotendeels kunststof kozijnen met triple glas, en 2 traprenovaties. Bij de woning hoort een zonnige tuin op het oosten met een stijlvolle VERANDA met glazen schuifwanden, een stenen berging en een achterom. Daarbij ligt de woning aan een rustige straat met het dorpshart, basisscholen en de uitwaarden zijn binnen handbereik. Quote van de makelaar: “Dit is geen standaard tussenwoning meer, in de loop der jaren heeft de woning een flinke upgrade gekregen met onder meer een veranda met glazen schuifwanden, airco’s, zonnepanelen, vloerverwarming en een luxe badkamer. Is dit de woning die jouw wensen afvinkt? Dan zien we je graag voor een bezichtiging.” DOORZONWOONKAMER De woonkamer voelt direct aangenaam door de hoeveelheid licht die binnenvalt via de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de open verbinding met de keuken heeft de begane grond een ruimtelijke en eigentijdse uitstraling. Openslaande deuren in de achtergevel zorgen dat je de woonkamer en tuin makkelijk met elkaar verbindt. Op de vloer liggen houtlook plavuizen met eronder aangename vloerverwarming. Zo staan er ook geen radiatoren in de weg bij het inrichten van de woning. In de hal is nog een extra ruime trapkast aanwezig waar je veel opbergruimte vindt. OPEN KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gelegen en vormt één geheel met de woonkamer doordat de tussenmuur is opengebroken. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met een schiereiland. Zo wordt de ruimte maximaal benut voor kastruimte en werkruimte. Een leuk detail is dat de kookplaat in het schiereiland is verwerkt waardoor je naar de eettafel kijkt tijdens het koken. De overige inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi-oven/magnetron. Ook is er een Quooker geplaatst. Het natuurstenen werkblad past mooi bij de zwarte en houtlook fronten. 1e VERDIEPING De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn allemaal goed bemeten en respectievelijk 14m², 12m² en 8m² groot. De kleinste kamer heeft daarbij nog 2 vaste inbouwkasten voor praktische bergruimte. Opvallend grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Ook hier zijn de kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren met triple glas. Rolluiken zorgen ervoor dat de kamer geheel te verduisteren is. Elke kamer is voorzien van airconditioning waardoor de temperatuur goed te regelen is. BADKAMER De badkamer is vorig jaar vernieuwd en dat zie je zeker terug. De ruimte is modern en luxe afgewerkt met een groot formaat tegels. Een inloopdouche met drainafvoer is voorzien van een stijlvolle scheidingwand met zwarte accenten. Helemaal van dit moment is de sunshower welke in de hoek van de douche is aangebracht. Een dubbelwastafelmeubel zorgt voor de nodige opbergruimte. Het 2e toilet is zwevend geplaatst waarbij er boven het toilet speels nisjes zijn gemaakt. Elektrische vloerverwarming zorgt dat je hier nooit koude voeten krijgt. Mechanische ventilatie is aangebracht om de ruimte goed te kunnen ventileren. Ook is er een kunststof raam aanwezig voor eveneens een ventilatiemogelijkheid en lichtinval. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en goed ingedeeld met een voorzolder, een slaapkamer en een wasruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel die zorgt voor extra leefruimte en veel licht. In het schuine dakvlak zijn 2 dakramen aangebracht. In inbouwkastenwand zorgt voor de nodige opbergruimte. Airco houdt de temperatuur het hele jaar door behaaglijk. Op de voorzolder is een aparte wasruimte gecreëerd met aansluitingen voor wasmachine en droger. Doordat de dakkapel hier doorloopt heb je meer praktische ruimte, lichtinval en een ventilatiemogelijkheid. Op de overloop is nog een 3e dakraam aangebracht. Daarnaast is er nog meer dan voldoende bergruimte, tevens achter knieschotten. ACHTERTUIN MET VERANDA De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het grootste pluspunt is toch wel de veranda. Deze is voor de schuur gebouwd en aan 2 zijden voorzien van glazen schuifwanden waardoor deze zowel geheel te openen als te sluiten is. De jacuzzi wordt ter overname aangeboden. De tuin is verder aangekleed met een groot terras en een groenborder. Aan de achtergevel is zonwering aangebracht om schaduw te kunnen creëren. Aan een zijde is de schutting vervangen voor een nieuw, degelijk exemplaar met betonpalen. De schuur achter in de tuin is in steen opgebouwd en voorzien van elektra. Naast deze schuur is een achterom aanwezig. HETEREN aan de Rijn In de afgelopen jaren is Heteren (in positieve zin) erg veranderd. Het dorp heeft zich hard gemaakt voor een nieuwe dorpskern met meer voorzieningen, faciliteiten en horeca. We kunnen wel stellen dat dit zeer geslaagd is. Hart van Heteren leeft met onder meer horecavoorzieningen, leuke winkeltjes, een warme bakker en een Jumbo supermarkt. En niet te vergeten de Huiskamer van Heteren waar vele maatschappelijke en sociale initiatieven te vinden zijn, alsmede een heuse koffiebranderij, flexibele werkplekken, het dorp servicepunt en misschien wel de leukste bibliotheek van Nederland. Voor op het plein is onlangs de nieuwe fontein onthult en ook de carillon zorgt voor kleur in de straat. Wanneer je vanaf de snelweg het dorp inrijdt kan het je niet ontgaan dat je langs meerdere kunstwerken van Roosje oprijdt. De ambitie is om maandelijks diverse activiteiten en evenementen in het dorp te organiseren. De sportievelingen kunnen kiezen uit onder meer een sportschool, een (tafel)tennisvereniging en een voetbalvereniging. Hou je meer van het ruigere werk, dan rij je met de mountainbike de brug over en duik je bij Doorwerth de heuvelachtige bossen in op weg naar de Posbank (Veluwe). CENTRAAL GELEGEN Heteren is een dorp gelegen in het hart van de Gemeente Overbetuwe. Het heeft een centrale ligging met als directe uitvalswegen de A50 richting Arnhem/Ede of Nijmegen/Den Bosch of de A15 richting Tiel/Bemmel. Overigens leiden er meerdere wegen naar Arnhem, namelijk via de dijk of via de nieuwe provinciale weg, de N837. Door haar centrale ligging is er in de afgelopen jaren een modern industrieterrein gerealiseerd met toonaangevende bedrijven waaronder distributiecentrum Kruidvat en Porsche Gelderland. Ook is er een McDonalds-vestiging. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang Doorzonwoonkamer met openslaande deuren Open keuken met schiereiland 1e Verdieping: Overloop 3 Volwaardige slaapkamers met airco Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel 2e Verdieping: Voorzolder met was/bergruimte 4e Slaapkamer met dakkapel en airco BIJZONDERHEDEN Instapklare gezinswoning Grote raampartijen door de gehele woning Begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen en triple glas Traprenovatie op beide trappen In totaal 5x airco aanwezig, woonkamer en alle 4 de slaapkamers Zo goed als overal rolluiken Vloerverwarming op de begane grond Doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren Doorbraak tussen keuken en woonkamer Moderne keuken met schiereiland Quooker aanwezig In totaal 4 zeer volwaardige slaapkamers Een kamer voorzien van 2 vaste inbouwkasten Badkamer met o.a. douche en 2e toilet Elektrische vloerverwarming in de badkamer Dakkapel op de 4e slaapkamer en wasruimte Kastenwand op de 4e slaapkamer Ruime wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-ketel Zonnige tuin op het oosten Luxe veranda met 2 glazen schuifwanden Jacuzzi ter overname Zonwering aan de achtergevel Stenen schuur groter dan gemiddeld en voorzien van elektra Achterom aanwezig Groene buffer tussen woning en straat Dorpskern met winkels en horeca op loopafstand Recreatie-/wandelgebied ‘De Hetersche Waarden’ binnen handbereik Basisscholen op fietsafstand Heteren heeft een centrale ligging in de regio. TIP: Wilt u meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinindeling. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
142 m²
Content
375 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2025 were there 5.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.