Aller directement au contenu
Logo de De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen

Breestraat 14

5256ED Heusden • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.404.350

Prix d'achat /m²: € 3.274

Galerie de photos

Breestraat 14 Heusden
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal woonhuis met fijne tuin en garage in de vesting van Heusden. Instapklaar Empire herenhuis met karakter en volop ruimte. Dit statige herenhuis aan de Breestraat is van de buitencategorie. Het pand, daterend uit de 18e/19e eeuw, is een markante verschijning in de historische vesting van Heusden: een beschermd stadsgezicht waar kasseien, bolwerken en eeuwenoude gevels het ritme van alledag bepalen. De brede voorgevel ademt grandeur zonder te pronken. Binnen wacht een licht, zacht en tegelijk fris interieur dat stijlvol en zonder voorbehoud als familiehuis in gebruik is. Een plek waar je ‘s ochtends wakker wordt met het gevoel ergens bijzonders te wonen. Veelzijdige leefruimtes voor elke wens De ruime hal met marmeren vloer zet meteen de toon. De kamer-en-suite ontvouwt zich als een elegant hart van de woning, met eiken parket, een natuurstenen schouw met houtkachel en glas-in-loodramen die het daglicht zacht filteren. De werkkamer aan de voorzijde leent zich uitstekend voor thuiswerken, terwijl de woonkeuken met natuurstenen werkblad en karakteristieke schouw uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Op de eerste verdieping zorgen hoge plafonds en vier riante slaapkamers, elk met eigen wastafel, voor een royale woonbeleving. De grote zolder onder het U-vormige dak biedt verrassend veel ruimte: voor spelen, slapen of opbergen, naar eigen inzicht in te richten. Aan de oevers van de Maas De riante achtertuin heeft een fraai uitzicht op de imposante Sint-Catharinakerk en biedt zo een uitzicht dat weinig tuinen kunnen evenaren. Via het Kerkstraatje is de garage bereikbaar, wat parkeren in de vesting mogelijk maakt. Heusden-Vesting zelf ligt aan de oevers van de Maas centraal in de regio, met ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Gorinchem binnen handbereik. De stad voorziet in alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, in een omgeving die zijn historische charme volledig heeft behouden. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.375.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.404.350

3,04%

Annuellement

%

€ 68.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, verspringend

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
420 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
1640 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5256

Google Maps

Carte de Heusden

Explorez Heusden et les environs

Meer maisons in Heusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.