Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Synagogestraat 4

5256DZ Heusden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veen

Galerie de photos

Synagogestraat 4 Heusden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! De locatie is uitstekend, in het centrum van de vesting, op loopafstand van leuke winkeltjes, galery's en gezellige horeca- etablissementen. Het aanzicht van deze karakteristieke hoekwoning past perfect in het straatbeeld en vormt een goede basis voor jouw droomhuis! Dit markante huis is voor Heusdense begrippen relatief jong, gebouwd in 1977. In 2020 is het woonhuis gemoderniseerd zodat we het hier hebben over een instapklaar huis. Het heeft energielabel C en is, gelet op het bouwjaar, goed geïsoleerd. Het huis biedt onverwacht veel woonruimte (94 m2). Eyecatchers zijn de sfeervolle woonkamer, de prachtige keukenunit met marmeren werkblad en de badkamer. Begane grond: via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met wc en fonteintje, trap naar verdieping, gezellige 1e woonkamer (20 m2), halfopen keuken met schitterende luxe keukenunit, voorzien van een Bora, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vrieskast, schuiflades en kastjes. Aan de achterkant van de keuken kom je via een klein trapje in de 2e woonkamer (12 m2) met ingebouwde bergkast. Op vloeren van zowel de begane grond als de eerste verdieping ligt een mooie laminaat. Binnenplaats: vanuit de 2e woonkamer bereik je de compacte binnenplaats (22 m2) gesitueerd op het zonnige zuidoosten, lekker beschut. Een houten poort vormt de ingang achterom. Eerste verdieping: is verdeeld over twee niveaus. Op eerste niveau is 1 slaapkamer gesitueerd. Via een klein trapje naar het tweede niveau bereik je de overloop met grote schuifwandkast, waarin de c.v.-combiketel is geïnstalleerd en de aansluitingen zijn voor een wasmachine en droger. Daarnaast zijn er op dit niveau 2 slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de overloop en beide slaapkamers heb je via twee luikjes en een zijdeurtje toegang tot de bergzolder op de tussen- en tweede verdieping. Omgeving: Heusden is een eeuwenoud vestingstadje met een rijke historie. Het is omgeven door water en groen. De stad heeft meerdere jachthavens met de nodige ligplaatsen, dus voor de watersportliefhebber "een feest". Veel dagelijkse voorzieningen zijn in de vesting te vinden. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud. Met 15 autominuten staat u in Den Bosch. Drunen en Waalwijk zijn met 10 minuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
343 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5256

Google Maps

Carte de Heusden

Explorez Heusden et les environs

Meer maisons in Heusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.