Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Synagogestraat 4

5256DZ Heusden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veen

Fotogalerij

Synagogestraat 4 Heusden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! De locatie is uitstekend, in het centrum van de vesting, op loopafstand van leuke winkeltjes, galery's en gezellige horeca- etablissementen. Het aanzicht van deze karakteristieke hoekwoning past perfect in het straatbeeld en vormt een goede basis voor jouw droomhuis! Dit markante huis is voor Heusdense begrippen relatief jong, gebouwd in 1977. In 2020 is het woonhuis gemoderniseerd zodat we het hier hebben over een instapklaar huis. Het heeft energielabel C en is, gelet op het bouwjaar, goed geïsoleerd. Het huis biedt onverwacht veel woonruimte (94 m2). Eyecatchers zijn de sfeervolle woonkamer, de prachtige keukenunit met marmeren werkblad en de badkamer. Begane grond: via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met wc en fonteintje, trap naar verdieping, gezellige 1e woonkamer (20 m2), halfopen keuken met schitterende luxe keukenunit, voorzien van een Bora, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vrieskast, schuiflades en kastjes. Aan de achterkant van de keuken kom je via een klein trapje in de 2e woonkamer (12 m2) met ingebouwde bergkast. Op vloeren van zowel de begane grond als de eerste verdieping ligt een mooie laminaat. Binnenplaats: vanuit de 2e woonkamer bereik je de compacte binnenplaats (22 m2) gesitueerd op het zonnige zuidoosten, lekker beschut. Een houten poort vormt de ingang achterom. Eerste verdieping: is verdeeld over twee niveaus. Op eerste niveau is 1 slaapkamer gesitueerd. Via een klein trapje naar het tweede niveau bereik je de overloop met grote schuifwandkast, waarin de c.v.-combiketel is geïnstalleerd en de aansluitingen zijn voor een wasmachine en droger. Daarnaast zijn er op dit niveau 2 slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de overloop en beide slaapkamers heb je via twee luikjes en een zijdeurtje toegang tot de bergzolder op de tussen- en tweede verdieping. Omgeving: Heusden is een eeuwenoud vestingstadje met een rijke historie. Het is omgeven door water en groen. De stad heeft meerdere jachthavens met de nodige ligplaatsen, dus voor de watersportliefhebber "een feest". Veel dagelijkse voorzieningen zijn in de vesting te vinden. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud. Met 15 autominuten staat u in Den Bosch. Drunen en Waalwijk zijn met 10 minuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
343 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5256

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.