Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Synagogestraat 4

5256DZ Heusden • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Veen

Photo Gallery

Synagogestraat 4 Heusden
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! De locatie is uitstekend, in het centrum van de vesting, op loopafstand van leuke winkeltjes, galery's en gezellige horeca- etablissementen. Het aanzicht van deze karakteristieke hoekwoning past perfect in het straatbeeld en vormt een goede basis voor jouw droomhuis! Dit markante huis is voor Heusdense begrippen relatief jong, gebouwd in 1977. In 2020 is het woonhuis gemoderniseerd zodat we het hier hebben over een instapklaar huis. Het heeft energielabel C en is, gelet op het bouwjaar, goed geïsoleerd. Het huis biedt onverwacht veel woonruimte (94 m2). Eyecatchers zijn de sfeervolle woonkamer, de prachtige keukenunit met marmeren werkblad en de badkamer. Begane grond: via de voordeur komt u in de hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met wc en fonteintje, trap naar verdieping, gezellige 1e woonkamer (20 m2), halfopen keuken met schitterende luxe keukenunit, voorzien van een Bora, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vrieskast, schuiflades en kastjes. Aan de achterkant van de keuken kom je via een klein trapje in de 2e woonkamer (12 m2) met ingebouwde bergkast. Op vloeren van zowel de begane grond als de eerste verdieping ligt een mooie laminaat. Binnenplaats: vanuit de 2e woonkamer bereik je de compacte binnenplaats (22 m2) gesitueerd op het zonnige zuidoosten, lekker beschut. Een houten poort vormt de ingang achterom. Eerste verdieping: is verdeeld over twee niveaus. Op eerste niveau is 1 slaapkamer gesitueerd. Via een klein trapje naar het tweede niveau bereik je de overloop met grote schuifwandkast, waarin de c.v.-combiketel is geïnstalleerd en de aansluitingen zijn voor een wasmachine en droger. Daarnaast zijn er op dit niveau 2 slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de overloop en beide slaapkamers heb je via twee luikjes en een zijdeurtje toegang tot de bergzolder op de tussen- en tweede verdieping. Omgeving: Heusden is een eeuwenoud vestingstadje met een rijke historie. Het is omgeven door water en groen. De stad heeft meerdere jachthavens met de nodige ligplaatsen, dus voor de watersportliefhebber "een feest". Veel dagelijkse voorzieningen zijn in de vesting te vinden. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud. Met 15 autominuten staat u in Den Bosch. Drunen en Waalwijk zijn met 10 minuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
77 m²
Content
343 m³

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
04-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5256

Google Maps

Map of Heusden

Explore Heusden and the surrounding areas

Meer houses in Heusden

View more homes in this location.